Schloss Prichsenstadt – Historie, Genuss & Exklusives Lebensgefühl

von Poll Immobilien Kitzingen представляет вам редкую возможность: необычный замковый комплекс на фоне живописного пейзажа Причсенштадта, который идеально сочетает историю, высокий уровень гостеприимства и современную устойчивость.Объект в обзоре- Многофункциональная гастрономия и гостиничное дело:Рекомендуемый ресторан с пивным садом, впечатляющий банкетный зал для мероприятий и стильные номера отеля с частной зоной для отдыха и сауной. Комфортабельные квартиры и просторные места для автодомов дополняют предложение.Исторический винодельческий завод:Исторический винный погреб, очаровательные вспомогательные помещения с галереей и винное студио предлагают эксклюзивные пространства для производства, дегустации и наслаждения.Энергия, ориентированная на будущее:Устойчивое и независимое энергоснабжение благодаря мощной солнечной электростанции мощностью 188 кВт и 66 кВт накопителю на гибко используемых вспомогательных зданиях.Идиллические внешние территории:Прекрасный замковый сад и заботливо оформленные открытые пространства предлагают абсолютный покой и отдых.Данные о земельном участке и цене покупкиОсновное предложение (замок, вспомогательные здания, парк): около 38.720 м² общей площади (включая около 23.000 м² сельскохозяйственной/дополнительной земли).Цена покупки: 3.000.000 €Опциональное расширение:До 695.405 м² дополнительных сельскохозяйственных земель (цена покупки: 4.110.486 €) и 14.431 м² засаженной виноградной земли/виноградников (цена покупки: 90.000 €). Кроме того, доступна дополнительная земля, ожидающая застройки.Специальная цена за весь бизнес: 7.400.000 € (плюс инвентарь по желанию).Будь то как представительная частная резиденция или как прибыльная инвестиция в гастрономию, туризм и виноделие – этот гибкий объект открывает вам перспективные возможности.Для вопросов или для назначения личной встречи мы всегда рады помочь вам как ваш местный контакт.# ОборудованиеHIGHLIGHTSГастрономия и гостиничное дело:* Рекомендуемый ресторан с пивным садом* Представительный банкетный зал площадью более 200 м²* 8 стильных номеров отеля с зоной для отдыха и сауной* 10 просторных мест для автодомовВино и наслаждение:* Традиционный винодельческий завод с винным погребом* Характерные вспомогательные помещения с галереей и винным студио* Виноградники (по желанию)Жизнь и быт:* 2 комфортабельные квартиры* Идиллический замковый садИнфраструктура и потенциал:* Современная солнечная электростанция мощностью 186 кВт и 66 кВт накопитель* Вспомогательные здания с многофункциональными возможностями для расширения* Тщательно отремонтированный сарай… и многое другое!# Дополнительные сведения- Покрытие пола: доски, плитка, паркет, камень, ламинат, пластик- Комиссия покупателя: комиссия покупателя составляет 3,57 % (включая НДС) от удостоверенной цены покупки- Площадь земельного участка: около 38720 м²# Описание местоположенияЗамок находится в идиллическом месте в сердце Причсенштадта, очаровательного города, богатого историей, культурой и живописными фахверковыми домами. Окруженный мягкими виноградниками, обширными полями и природными лесами, этот объект предлагает уникальное сочетание спокойствия, уединения и качества жизни.Центральное расположение также обеспечивает отличное сообщение с городами Вюрцбург, Кицинген и Бамберг, которые можно быстро достичь. Магазины, школы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости, что делает этот район идеальным для проживания, гастрономии и туристического использования.Регион также известен своей винной культурой, традиционными праздниками и разнообразными возможностями для отдыха, от велосипедных и пешеходных маршрутов до культурных мероприятий. Таким образом, замок получает выгоду от идеальной симбиозы исторического шарма, природной красоты и городской инфраструктуры – место, где качество жизни, наслаждение и эксклюзивность идут рука об руку.# ПрочееОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как агентство недвижимости, компания von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с § 2 абз. 1 п. 14 и § 11 абз. 1, 2 Закона о противодействии отмыванию денег (GwG) устанавливать и проверять личность контрагента при установлении деловых отношений, а также как только возникает серьезный интерес к заключению договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы в соответствии с § 11 абз. 4 GwG зафиксировали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) – например, с помощью копии. Для юридического лица нам потребуется копия выписки из торгового реестра, из которой видно, кто является экономически заинтересованным лицом. Закон о противодействии отмыванию денег требует, чтобы агент хранил копии или документы в течение пяти лет. Как наш контрагент, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с § 11 абз. 6 GwG.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы обращаем ваше внимание на то, что предоставленная нами информация об объекте, документы, планы и т. д. поступают от продавца или арендатора. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту предоставленных данных. Таким образом, нашим клиентам следует проверять информацию об объекте и данные на их точность. Все предложения по недвижимости являются необязательными и подлежат изменению, промежуточной продаже и аренде или иной промежуточной реализации.НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК СОБСТВЕННИКУ:Если вы планируете продажу или аренду вашей недвижимости, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте бесплатно и без обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам максимально эффективно связывать продавцов или арендаторов и заинтересованных лиц.# Энергия- Тип отопления: центральное отопление- Основные источники энергии: тепловая энергияИдентификатор объекта поставщика: 25 432 007