Seltene Immobilie in der Hofholzallee mit zusätzlichem Baugrundstück

На продажу предлагается необычный дом на одну семью в желаемом районе Хофхольцалле. Этот дом расположен прямо у вольера для зубров и на краю леса, окруженный зеленью - уникальная возможность в этом месте! Дом предлагает 6 комнат на площади около 159 м² и расположен на просторном участке площадью 1.117 м². Он был модернизирован. Особенно стоит отметить, что существует план застройки, что позволяет дополнительно застроить участок. В подвале вас ждут пять подсобных помещений, из которых два полностью обустроены, а также собственная сауна. Две террасы (спереди и сзади) приглашают провести время на свежем воздухе, задняя терраса ведет по лестнице в обширный сад. К недвижимости также принадлежит гараж с подсобным помещением. Эта редкая возможность в Киле-Хассельдиксдам предлагает вам идеальное сочетание жизни на природе и разнообразных возможностей для обустройства. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или для просмотра! # Оборудование Балкон, терраса, сад, подвал, ванная комната, душевая, сауна, встроенная кухня, паркет, плитка Примечания: Модернизированный дом с отличной встроенной кухней 2025 года, частично имеются встроенные шкафы # Дополнительные сведения - Доступен с: по договоренности - Состояние объекта: модернизирован - Покрытие пола: плитка, паркет - Площадь участка: около 1117 м² # Описание местоположения Киль-Хассельдиксдам, пригородное расположение, хорошая инфраструктура и много леса и природы. Инфраструктура (в радиусе 5 км): аптека, продуктовый дискаунтер, терапевт, детский сад, начальная школа, основная школа, реальная школа, гимназия, полная школа, общественный транспорт # Прочее Тип отопления: другое (см. текст) Энергетический носитель: газ Запросы от агентов не приветствуются. В соответствии с § 7 UWG несанкционированные контакты со стороны агентов без явного согласия получателя запрещены! без-агента (OM) не является ни поставщиком, ни посредником недвижимости. OM управляет платформой для владельцев недвижимости, которая, среди прочего, позволяет одновременно публиковать отдельные объявления на нескольких порталах недвижимости. Содержимое этих объявлений полностью отвечает третьим лицам. OM не несет ответственности за точность, полноту или законность информации. Уведомления о возможных правонарушениях могут быть отправлены в любое время и будут немедленно рассмотрены после проверки. # Энергия - Энергетический сертификат: сертификат потребности в энергии - Конечная потребность в энергии: 208 кВтч/(м²*год) - Класс энергетической эффективности: E - Основные энергетические носители: газ Поставщик-объект