Stilvoll, zentral, einzigartig: Hochwertig modernisiertes Stadthaus "An der Eichhardt" in Olpe!

Погрузитесь в особую атмосферу этого стильно модернизированного семейного дома в желаемом районе «An der Eichhardt» в Ольпе. За классической архитектурой этого дома скрывается уютное жилье, которое в последние годы было тщательно обновлено с учетом качества и современного жилого стандарта. Близость к центру Ольпе подчеркивает привлекательность этого места. На общей площади около 152 м² в первом и втором этажах раскрывается продуманная планировка. Открытое пространство гостиной и столовой на первом этаже впечатляет светом, простором и высококачественными деталями отделки. Панорамные окна обеспечивают светлые помещения и создают плавные переходы к солнечной террасе. Стильно выбранный дизайнерский пол и гармонично интегрированная кухня придают этому пространству современное и в то же время уютное обаяние. Высококачественная ванная комната с дизайнерской ванной и просторным душем завершает предложение на этом уровне. На втором этаже вас ждут светлые, просторные комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские или рабочие кабинеты. Дополнительный туалет обеспечивает дополнительный комфорт. Чердак открывает дополнительную полезную площадь и предлагает интересный потенциал для индивидуальных идей по расширению – будь то как зона для хобби или для увеличения жилого пространства. Подвал также впечатляет практической функциональностью и просторными помещениями для хранения и хозяйственными площадями. Ваши автомобили удобно и защищенно от непогоды паркуются в просторном двойном навесе. # Оборудование Этот семейный дом, построенный в 1903 году, сегодня представлен в полностью модернизированном состоянии высокого качества. В основных областях недвижимость была технически и визуально полностью обновлена. С 2006 года были сделаны значительные инвестиции, включая обновление и утепление шиферной крыши, замену окон, модернизацию отопительной системы, обновление электрической установки, высококачественные полы и эксклюзивно оформленную ванную комнату. Вас ждет дом, который предлагает современный жилой комфорт на высоком уровне и одновременно сохраняет особый шарм эпохи строительства – немедленный въезд возможен без дополнительных затрат. - Площадь участка: около 343 м² # Описание местоположения Ваш новый дом находится в желаемом, семейном районе Ольпе. Жилой район сочетает в себе высокий уровень качества жизни с отличной инфраструктурой: центр города быстро доступен и предлагает разнообразные возможности для покупок, детские сады, школы, а также комплексное медицинское обслуживание. Ольпе впечатляет удачным балансом между проживанием на природе и городским комфортом. Близость к озеру Биггезе открывает множество возможностей для отдыха и досуга, таких как пешие прогулки, велоспорт, плавание или водные виды спорта. Благодаря удобному транспортному сообщению с автомагистралями A45 и A4, такие города, как Франкфурт или Кёльн, также легко и быстро доступны – явное преимущество для коммутирующих и работающих. # Энергия - Энергетический сертификат: Сертификат потребности в энергии - Основные источники энергии: ГАЗ - Конечная потребность в энергии: 198,6 кВтч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: F - Действителен до: 03.10.2032 - Тип отопления: Центральное отопление.