В востребованном районе Ведемарка, в очаровательном районе Биссендорф, представлен этот высококачественный бунгало, построенный в 2012 году, в конце частного пути – настоящее убежище для всех, кто ценит спокойствие, уединение и семейную атмосферу. В окружении приятного тихого соседства этот дом предлагает идеальные условия для семей с детьми и всех, кто хочет жить ближе к природе, не отказываясь от современных удобств. На просторных 177 м² жилой площади бунгало впечатляет продуманной планировкой и светлой, дружелюбной атмосферой. Большие окна с тройным остеклением обеспечивают много дневного света и комфортный климат в помещении. Сердцем дома является просторная гостиная и столовая с прямым выходом на кухню и отапливаемую зимнюю террасу, которая круглый год предоставляет дополнительное жилое пространство и красивый вид на сад. Стильная печь в гостиной и столовой создает уютную атмосферу и особенно приглашает провести приятные часы в холодные месяцы. Недвижимость располагает двумя современными ванными комнатами и предлагает достаточно места для всей семьи. Большая подсобная комната и дополнительные места для хранения на чердаке создают практичные решения для хранения в повседневной жизни. Технически дом находится на уровне, обеспечивающем будущее: эффективный тепловой насос в сочетании с мощной солнечной электростанцией мощностью 11 кВт, включая 11 кВт накопитель, обеспечивает устойчивое энергоснабжение. Это дополняется зарядной станцией для электромобилей и современной системой вентиляции с рекуперацией тепла, которая обеспечивает всегда комфортный климат в помещении. Участок площадью около 700 м² легко в обслуживании и предлагает достаточно места для игр, отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Просторная терраса приглашает задержаться и дополнена электрическим навесом с датчиком солнца и дождя для удобства. Это привлекательное предложение завершается большой двойной гаражом и наличием оптоволоконного подключения для быстрого интернета – идеально для современного проживания и работы из дома. Полностью гармоничный дом в тихом престижном районе, который идеально сочетает комфорт, устойчивость и качество жизни. Много дополнительной информации о доме и планировке вы получите с экспозицией. Биссендорф – самый популярный населенный пункт Ведемарка. Разнообразные магазины, врачи, S-Bahn, детский сад и начальная школа находятся в шаговой доступности. На автомобиле вы быстро доберетесь до автомагистралей A7/A352/A2 и аэропорта Лангенхаген. Запросите экспозицию и проверьте, подходит ли вам это место. Мы с радостью проведем для вас просмотр вашего нового дома. Мы также являемся правильным контактным лицом для вашего финансирования. Мы найдем для вас лучшее ипотечное кредитование среди 400 поставщиков! # Оборудование Индивидуальные особенности оборудования: - Двойной гараж - Солнечная электростанция + накопитель - Зарядная станция - Парковочное место # Дополнительные сведения - Гаражи/парковочные места: 1 - Доступно с: по договоренности - Состояние объекта: как новое - Качество оборудования: Высокое - Покрытие пола: Плитка - Комиссия покупателя: 3,57 % с учетом НДС - Площадь участка: около 700 м² - Полезная площадь: около 42,63 м² # Прочее Все запросы, пожалуйста, отправляйте по электронной почте или через контактную форму. Вы также хотите продать недвижимость? Мы с радостью поможем вам и найдем для вас подходящего покупателя в нашей базе клиентов. Обращайтесь к нам. Также для вашего финансирования Сбербанк Ганновера является правильным контактным лицом. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ 1. Услуга риэлтора заключается в предоставлении возможности заключения договора или посредничестве в заключении договора по недвижимости за плату клиента. 2. Предприниматель, адрес, адрес для жалоб LBSi NordWest, Химмельрайхаллее 40, 48149 Мюнстер, Тел: 0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de Генеральный директор: Мартин Энглерт, Фолькер Голдбек 3. Существует право на отзыв 4. Дополнительная информация: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Энергия - Энергетический сертификат: Сертификат потребления энергии - Основные источники энергии: Электрическая энергия - Потребление энергии: 28,80 кВтч/(м²*год) - Потребление энергии для горячей воды включено - Класс энергоэффективности: A+ - Дата выдачи: 04.05.2026 - Действительно до: 03.05.2036 - Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 2012 - Тип отопления: Полы с подогревом - Основные источники энергии: Электричество, тепловой насос воздух-вода Поставщик-объект
