3-комн. Дом, 426 m² · Aussenstadt-Sued

Просторный двухквартирный дом на юге Нюрнберга-Кацванга с большим садом, бассейном, 3 парковочными местами, навесом для автомобиля и двумя гаражами, один из которых площадью 60 кв.м находится под землей и является террасой, выходящей на сад. На продажу предлагается просторный и многофункциональный двухквартирный дом в привлекательном и тихом жилом районе на юге Нюрнберга-Кацванга. Недвижимость расположена в зоне с ограниченным движением, вдали от главной дороги, а также в районе с очень хорошей инфраструктурой. Всего в 2 минутах пешком до канала РМД/автобусной остановки. Есть отличное автобусное сообщение, а также магазины, такие как Lidl и Rewe-Getränkemarkt, которые удобно доступны пешком. Здание, изначально построенное в 1969 году, было полностью модернизировано и расширено в 1995 году. В 2004 году был дополнительно построен эксклюзивный пристрой к гостиной с открытой крышей, что создало дополнительное просторное жилое пространство с двумя оконными фронтами. Недвижимость предлагает много места и идеально подходит для больших семей, многопоколенного проживания или как инвестиционный объект. Энергетический сертификат имеется D. Первый этаж: около 148,16 м² жилой площади. Второй этаж: около 109,13 м² (включая балкон) жилой площади. Чердак – площадь: около 61,42 м². Подвал – площадь: около 86,59 м² без коридора. Внешняя территория впечатляет просторным садом с бассейном и предлагает особенно в летние месяцы высокий уровень досуга и отдыха.