8 分钟阅读 · 已更新 2026-09-25T17:38:09.733Z

黄金签证：2026年葡萄牙与西班牙 — 现在该选择哪个

2024-2025改革后，两个项目发生了什么变化，实际成本、居住时间表，以及到2026年哪个项目仍然有意义。

葡萄牙和西班牙在2023年至2025年期间改革了他们的黄金签证计划，结束了通过房地产获得居留权的简单途径，这一途径吸引了大部分外国资本。以下是2026年的真实情况：每个国家仍然提供的内容、费用以及哪个国家适合哪种投资者类型。

葡萄牙黄金签证：2023年改革后存续的内容

葡萄牙的黄金签证不再通过直接购买住宅物业或资本转移获得（于2023年10月关闭）。现存的途径包括：投资于批准的私募股权/风险投资基金（最低50万欧元）、捐赠给科学研究（50万欧元以上）、捐赠给艺术和文化遗产（25万欧元以上）、在葡萄牙创造10个以上的就业岗位，或向葡萄牙银行或政府债券转移150万欧元以上的资本。基金投资途径是目前最受欢迎的选择——通常是葡萄牙中小企业或房地产开发基金——但其风险高于直接拥有物业。

西班牙黄金签证：2025年4月关闭

西班牙于2025年4月结束了基于房地产的黄金签证申请。现有持有人可以在旧的50万欧元门槛下续签；新申请者不能使用房地产。其余投资途径（在西班牙公司股份中投资100万欧元以上、在西班牙银行存款中投资100万欧元以上、在西班牙政府债券中投资200万欧元以上、在投资基金中投资100万欧元以上）仍然有效，但由于与其他欧盟项目相比性价比不高，使用率很低。

并排比较：居住的总成本

葡萄牙基金路线：€500,000投资 + €5,000–8,000政府费用 + €15,000–25,000法律/设立费用 + 持续的基金管理费用（约1.5%/年）。第一年总成本：约€530,000–550,000。西班牙其他路线：最低投资€1M+ + €10,000–20,000法律费用——第一年总成本：€1,020,000+。对于2026年的新申请者，葡萄牙的费用显著更低。

居住义务：您必须花费多少时间

葡萄牙：第一年最低要求7天，之后每两年14天。居住义务较轻——在欧盟中属于最低水平。西班牙：技术上每年只需1天以维持签证，但申请永久居留（5年后）或国籍（10年后）时，必须证明“有效居住”——通常每年183天以上。西班牙在纸面上要求较轻，但如果想最终获得国籍则要求较重。

入籍途径

葡萄牙：在居住5年后有资格申请国籍，没有超过A2水平的葡萄牙语要求，允许双重国籍（葡萄牙与大多数国家签有税收协定以防止双重征税）。西班牙：一般国籍需要10年，必须证明西班牙语流利（最低DELE A2）并通过文化测试。西班牙对大多数国籍不允许双重国籍——您必须放弃原护照。拉丁美洲、安道尔、菲律宾、赤道几内亚、葡萄牙和塞法迪犹太申请人可以豁免，并可以持有双重国籍。

税务影响

葡萄牙：非习惯居民（NHR）制度在2024年对新来者逐步淘汰。替代方案是IFICI制度（科学研究和创新税收激励）——适用范围更窄，仅适用于特定的高技能或科学职业。对于不属于这些类别的一般外国收入，葡萄牙按标准累进税率征税（14.5%–48%）。西班牙：对收入征收最高47%的累进税，以及对超过70万欧元的资产征收财富税（地区税率有所不同）。对于被动投资者，葡萄牙通常更为有利；对于主动商业收入，两者相当。

选择哪个：3个典型的个人资料

档案1 — 寻求欧盟居留的被动投资者：葡萄牙基金路线明显胜出。50万欧元对比100万欧元以上，居留义务较轻，获得公民身份的路径更快。档案2 — 希望直接拥有房产的投资者：对于新申请者，黄金签证均不适用 — 自由购买房产（没有限制），并根据被动收入申请非营利签证（西班牙）或D7签证（葡萄牙）。档案3 — 大规模资本持有者（200万欧元以上），希望获得西班牙语国家的公民身份：西班牙是唯一可以获得西班牙护照的欧盟选项，但对于大多数国籍要求放弃原国籍 — 这是一个重大决定。