5室 房屋, 140 m² · Mainz

我们出售位于美因茨-慕尼黑菲尔德（55122）的精致联排别墅，私下交易，无需中介费。该房屋拥有约140平方米的居住面积，分为四层，提供了充足的空间和灵活的使用可能性。土地总面积为160平方米。房间分布• 阁楼：带浴室和衣柜角的起居/卧室，供暖• 二楼：一个大卧室和一个小卧室，浴室，独立衣柜间• 一楼：起居和用餐区，厨房，露台• 地下室：大房间，家务房/客用卫生间，其他附属空间一个很大的优点是通过衣柜间、衣柜角和内置衣柜提供了大量的储物空间。二楼的大房间可以根据需要分成两个房间。通过四层的布局，可以实现不同的居住概念——例如作为经典的家庭住宅，带有独立的家庭办公室，或为大孩子或客人提供独立区域。通过朝西的露台可以进入花园，适合玩耍、放松和园艺。房屋状况及现代化该房屋建于1960年，自1990年购入以来持续进行现代化改造。更新或现代化的项目包括：• 供暖、水和排水管道、电气安装• 大门和几乎所有窗户• 使用生物建筑材料对屋顶和两个外立面进行绝缘• 低温燃气锅炉供暖，配有分层储存• 3个新的天窗，带有电动外遮阳帘，其中2个采用斜顶框架作为迷你天窗能源证书需求能源证书已提供最终能源需求：130.1 kWh/(m²a)初级能源需求：145.4 kWh/(m²a)位置及周边该房屋位于美因茨-慕尼黑菲尔德，靠近市中心的住宅区，属于哈滕贝格-慕尼黑菲尔德区。步行可达的地方有医生、药店、幼儿园、初级学校和中学、超市、面包店和餐馆。该地区以良好的基础设施而闻名，是一个成熟的居住环境。美因茨市中心、火车总站以及约翰·古腾堡大学都可以通过自行车、公交车和电车方便到达……或者步行也很方便。因此，这个位置对家庭和通勤者都很有吸引力。休闲和娱乐也不容忽视：周边和市区有多种绿地和休闲设施，附近有哈滕贝格公园、美因茨05号体育场和陶伯茨贝尔游泳池。稍远一点的是美丽的贡森海默森林。销售该房屋由个人出售，无需支付中介费。如果您对我们的房屋有认真兴趣，我们期待您的消息。我们很乐意以说明书的形式向您提供更多照片、楼层平面图和房间大小，以及位置图。请告诉我们一些关于您和您的购房兴趣的信息，并具体说明您在融资方面的准备情况。由于我们没有中介，您在组织看房时间方面的帮助将非常有用。