5 غرف منزل, 140 m² · Mainz

نحن نبيع منزلنا المرتب في ماينز-مونشفلد (55122) من المالك مباشرة وبدون عمولة. يحتوي المنزل على حوالي 140 متر مربع من مساحة المعيشة على أربعة مستويات، مما يوفر مساحة كبيرة ومرونة في الاستخدام. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 160 متر مربع. توزيع الغرف • الطابق العلوي: منطقة معيشة/نوم مع حمام وزاوية خزانة، تدفئة • الطابق الأول: غرفة نوم كبيرة وغرفة نوم صغيرة، حمام، غرفة خزانة منفصلة • الطابق الأرضي: غرفة معيشة وطعام، مطبخ، تراس • الطابق السفلي: غرفة كبيرة، غرفة خدمات منزلية/حمام ضيوف، مساحات إضافية. نقطة إيجابية كبيرة هي وفرة المساحة التخزينية من خلال غرف الخزانة وزاوية الخزانة والخزائن المدمجة. يمكن تقسيم الغرفة الكبيرة في الطابق الأول إلى غرفتين إذا لزم الأمر. من خلال التوزيع على أربعة مستويات، يمكن تنفيذ مفاهيم سكنية مختلفة - على سبيل المثال كمنزل عائلي تقليدي، مع مكتب منزلي منفصل أو مع منطقة خاصة للأطفال الأكبر سناً أو الضيوف. من خلال التراس المتجه نحو الغرب، يمكن الوصول إلى الحديقة، التي تدعو للعب والاسترخاء والزراعة. الحالة والتحديثات تم بناء المنزل في عام 1960 ومنذ شرائه في عام 1990 تم تحديثه بشكل مستمر. تم تجديد أو تحديث ما يلي: • التدفئة، أنابيب المياه والصرف الصحي، التركيب الكهربائي • الباب الأمامي ومعظم النوافذ • عزل السقف والواجهتين باستخدام مواد بناء بيولوجية • نظام تدفئة غاز بتقنية منخفضة الحرارة مع خزان طبقي • 3 نوافذ سقف جديدة مع ستائر خارجية كهربائية، منها 2 مزودة بإطار رفع كجملونات صغيرة. شهادة الطاقة شهادة احتياج الطاقة متاحة. احتياج الطاقة النهائي: 130.1 كيلوواط ساعة/(م²س) احتياج الطاقة الأولية: 145.4 كيلوواط ساعة/(م²س) الموقع والبيئة يقع المنزل في ماينز-مونشفلد، وهي منطقة سكنية قريبة من وسط المدينة في حي هارتنبرغ-مونشفلد. على مسافة قريبة توجد أطباء، صيدلية، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية ومدارس ثانوية، سوبر ماركت، مخبز ومطاعم. يُعرف الحي كبيئة سكنية متطورة مع بنية تحتية جيدة. وسط مدينة ماينز، محطة القطار الرئيسية وجامعة يوهانس غوتنبرغ يمكن الوصول إليها بسهولة بالدراجة، الحافلة أو الترام... أو حتى سيرًا على الأقدام. لذلك، فإن الموقع جذاب لكل من العائلات والموظفين المتنقلين. كما أن الأنشطة الترفيهية والاستجمام ليست مفقودة: في المنطقة وداخل المدينة توجد عروض خضراء وترفيهية متنوعة، بالقرب منها توجد حديقة هارتنبرغ، ملعب ماينز 05 ومسبح تاوبيرتسبرغ. بعيدًا قليلاً يوجد غابة غونسنهيمر الجميلة. البيع يتم البيع من المالك مباشرة، ولا توجد عمولة للسمسار. إذا كنت مهتمًا جديًا بمنزلنا، فنحن نتطلع إلى رسالتك. يسعدنا أن نقدم لك في شكل كتيب مزيدًا من الصور، خطط الطوابق وأحجام الغرف، بالإضافة إلى خريطة الموقع. يرجى كتابة شيء عن نفسك واهتمامك بالشراء وتقديم معلومات محددة حول استعداداتك فيما يتعلق بتمويل مثل هذا العقار. نظرًا لأننا لا نملك سمسارًا، فإن مساعدتك في تنظيم مواعيد المعاينة ستكون مفيدة جدًا لنا.