Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmohr zu verkaufen

Waldmohrda 549.000 €-a satılan müstəqil bir ailə evi ilə birlikdə kirayə mənzil. Yüksək keyfiyyətlə təchiz edilmiş ailə evi 1973-cü ildə inşa edilib və təxminən 638 m² sahəsi olan torpaq üzərində yerləşir. Əmlak çox yaxşı və sakit yaşayış bölgəsindədir və təxminən 215 m² geniş yaşayış sahəsi ilə təsir edir, həmçinin düşünülmüş planlaması ilə. Yaşayış sahəsi təxminən 110 m² yerində, təxminən 30 m² genişlənmiş yuxarı mərtəbədə və təxminən 75 m² alt mərtəbədəki kirayə mənzilində yayılmışdır. Xüsusilə diqqət çəkən gözəl dizayn edilmiş açıq sahədir. Torpaq baxımlıdır və gözəl tərtib olunub, rahat bir atmosfer təqdim edir. Geniş, damlı terras ailə və qonaqlar üçün kifayət qədər yer təqdim edir. Açıq sahəni əlavə olaraq, əlavə boşluq yaradan bir balkon tamamlayır. Evin xarici izolyasiyası var və baxımlı vəziyyətdədir. Pəncərələr (şüşə panellər) təxminən 5 il əvvəl yenilənib. Xüsusi təchizat xüsusiyyətlərinə iki taxta paslanmayan polad soba, günəş enerjisi sistemi və təxminən 2.000 litr tutumlu yağış suyu çəni daxildir. # Təchizat Planlaması: Birinci mərtəbə: Terasa birbaşa çıxışı olan geniş oturma otağı, balkon, mətbəx, dəhliz, duş və vanna ilə hamam, qonaq tualeti və giriş sahəsi. Yuxarı mərtə: Yuxarı mərtə genişləndirilmişdir və təxminən 30 m² sahəni əhatə edir. Hissə-hissə hobbi otağı (bar sahəsi) kimi istifadə olunub və əlavə qonaq tualeti təqdim edir. Sahə fərdi istifadə üçün açıqdır. Alt mərtə: Oturma otağı, yataq otağı, mətbəx, hamam, anbar, dəhliz və öz terrasından ibarət kirayə mənzil. Kirayə mənzil hazırda kirayə verilib və əlavə gəlir mənbəyi təqdim edir. Əsas ev razılaşma əsasında boşaldıla bilər və şəxsi istifadə üçün idealdır. Evin inventarı istəyə uyğun olaraq götürülə bilər. Əmlak xüsusilə ailələr üçün uyğundur və kirayə mənzil vasitəsilə çevik istifadə imkanları təqdim edir. İstilik 2000-ci ildən bəri qazla təmin edilir. Enerji göstəricisi 121 kWh/(m²×a) təşkil edir. Enerji sertifikatı baxış üçün mövcuddur. - m² üçün satış qiyməti: 2.553,00 € - Alıcı komissiyası: qanuni ƏDV daxil olmaqla 3,57% - Komissiya bildirişi: 3,57% qanuni ƏDV daxil olmaqla komissiya ödənilir - Torpaq sahəsi: təxminən 638 m² # Yer təsviri Əmlak Waldmohrda çox yaxşı və sakit yaşayış bölgəsindədir. Alış-veriş imkanları, həkimlər, məktəblər və uşaq bağçaları qısa məsafədədir. Ətrafdakı şəhərlərə bağlantı yaxşıdır. Waldmohr yaxşı infrastruktur və yüksək yaşayış keyfiyyəti ilə rahat yaşayış atmosferi təqdim edir. Yer həm ailələr, həm də sakit yaşayışı yaxşı əlçatanlıqla birləşdirmək istəyənlər üçün uyğundur. # Digər Komissiya: Alıcı komissiyası notarial təsdiqlənmiş satış qiymətinin 3,57% -ni təşkil edir. Sizin əlaqə şəxsiniz: Immo Sosial Marco Scherer Tel.: 0179-9859573 E-Mail: info@immo-sozial.de Bütün məlumatlar mülkiyyətçidən alınmışdır. Düzgünlük və tamlıq üçün heç bir məsuliyyət daşınmır. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Son enerji tələbi: 121 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: D - Etibarlıdır: 12.06.2035 - İnşaat ili (enerji sertifikatına əsasən): 1973 Təchizatçı-Obyekt-ID: 164131679 #iru4I