Denkmalgeschützes Hofanwesen - derzeit in sechs Einheiten aufgeteilt - mit vielen Optionen

# Obrazın təsviri Təxminən 1800 ilə 1825-ci illər arasında tikildiyi güman edilən, abidə kimi qorunan dördtərəfli fermanın (tək abidə) möhtəşəm görünüşü var. Bina özü və Drais kənd meydanının kənarında, yaxşı görünən mərkəzi yerləşməsi bu möhtəşəm görünüşə öz töhfəsini verir. Rheinland-Pfalz mədəni abidələr siyahısında, Mainz şəhəri, cild 2.3, 1997-ci ilin 1-ci nəşrində binanın haqqında belə yazılıb: "Dördtərəfli ferm. İki mərtəbəli, sıvalı yaşayış evi, ehtimal ki, 19-cu əsrin ilk rübü. Küçə istiqamətinə görə fasad əyilmişdir. Aşağı hissə möhkəm, qumdaşı çərçivəli pəncərələrlə, yuxarı mərtəbə taxta karkasdır. Qıvrımlı dam, qərb tərəfində ikiqat qırılmış yamaclı dam. Taxta dam kənarı dişli bəzəklərlə. Sıvalı pilastrlar. Üst işıqlı və orijinal qapı lövhəli giriş qapısı. Darvaza və ahır bir dam altında. Şəhərsalma baxımından seçilən mövqedə yaxşı qorunmuş dövrə uyğun bina." Əvvəllər kənd təsərrüfatı təsiri olan əlavə tikililər və anbarla birlikdə yaşayış evi kimi istifadə olunurdu, son illərdə isə tamamilə yaşayış məqsədilə istifadə olunub. Ümumilikdə, iki mərtəbədə təxminən 225 m² yaşayış sahəsi mövcuddur. Təxminən 64 m² ayrıca kirayə mənzilə, əsas sahə isə 161 m²-dir. Təqdim olunan planlardan bölməni asanlıqla görə bilərsiniz. Lakin digər bölmələr də mümkündür. Bu, əlbəttə ki, sizin ehtiyaclarınıza bağlıdır. 436 m²-lik torpaq sahəsinin köhnə daş döşəməli daxili həyəti həqiqi bir sakitlik oazisidir. Draisdə səs-küy yoxdur, amma bu qorunan, cazibədar həyət sahəsi ev rahatlığı verir. Uşaqlarınız burada başqalarını narahat etmədən oynaya bilər, siz isə dostlarınızla birlikdə oturub qəhvə içə və izləyə bilərsiniz. # Təchizat Yaşayış evi və kirayə sahəsi ilə yanaşı böyük bir anbar da var. İstəsəniz, onu genişləndirmək mümkündür. Ancaq genişləndirmədən də anbar müxtəlif istifadə imkanları təqdim edir. Məsələn, burada böyük əşyalar (qayıq, karvan və s.) saxlaya bilərsiniz, ya da onu yaradıcı rəsm və ya əl işləri atelyesinə çevirə bilərsiniz, yaxud uzun müddətdir axtardığınız hobbiniz üçün yer taparsınız. Bina son vaxtlar bir neçə tərəfə kirayə verildiyi üçün bölmə və istifadə buna uyğun tənzimlənib və hələ də belədir. Özünüz istifadə edəcəksinizsə, mütləq bəzi dəyişikliklər edəcəksiniz. Tikilinin vəziyyəti yaxşıdır. # Əlavə məlumatlar Mövcudluq: kirayədə Alıcı komissiyası: 3,57 % ƏDV daxil. Satıcı da eyni payı ödəyir. Torpaq sahəsi: təxminən 436 m² Kirayə verilə bilən sahə: təxminən 225 m² # Yerləşmə təsviri Təxminən 3,200 nəfər əhalisi olan Mainz şəhərinin ən kiçik rayonlarından biri olan Drais meyvə ağacları sahələri arasında yerləşir. Burada meyvə və tərəvəz yetişdirilməsi geniş yayılıb. Uzun müddətdir Mainz şəhərinin arzu olunan yaşayış məhəllələrindən biridir. Drais sakitliyi və rahatlığı ilə bir çox ailəni cəlb edir, eyni zamanda şəhərə sürətli əlaqəni itirmir. Yeni eviniz şəhər rayonunun mərkəzində, kiçik amma gözəl Drais kənd meydanına çox yaxındır. Təxminən 300 metr məsafədə böyük supermarket və böyük meyvə-tərəvəz mağazası var. Aptek, həkimlər, müxtəlif xidmət təminatçıları, restoranlar və mədəni müəssisələr də rahat piyada məsafəsindədir. Meyvə bağları, geniş sahələr və yaxın Ober-Olmer meşəsi gəzintilər, velosiped sürmə və qaçış üçün idealdır. Evdən birbaşa başlaya bilərsiniz. Şəhər avtobuslarının 54, 55, 71 və 93 nömrəli dayanacaqları bir neçə dəqiqəlik piyada məsafəsindədir. Əsas nəqliyyat əlaqələrinə qısa məsafələr şəhər mərkəzinə və əsas dəmiryol stansiyasına rahat çatma imkanı verir. Avtomobil yolu cəmi üç dəqiqəlik məsafədədir. Nəticə: Şəhərin səs-küyündən qaçmaq istəyən ailələr üçün ideal yaşayış yeri. # Digər məlumatlar Boşaltma: Ev hazırda beş tərəfə kirayə verilib. Əsas sahədə dörd, kirayə mənzildə isə bir kirayə müqaviləsi mövcuddur. Bütün müqavilələr 2022 və ya 2023-cü ildə bağlanıb. Əgər evi və ya onun hissələrini özünüz istifadə etmək istəyirsinizsə, şəxsi ehtiyac səbəbi ilə müqaviləni ləğv etməlisiniz. Gözləmə müddəti üç aydır. Baxış: Bu əmlakı sizə göstərməkdən məmnun olarıq – sadəcə bizimlə görüş təyin edin. Vacib qeydlər: Ekspertizədə verilən məlumatlar sahibindən alınan məlumatlara əsaslanır. Məlumatların düzgünlüyünə zəmanət verilmir. Əgər planlar varsa, onlar tez-tez reallığa uyğun olmayan tikinti planlarından götürülür. Müştərilərə faydalı ilkin məlumat vermək üçün faktiki vəziyyətə uyğun düzəlişlər edilir. Yenə də fərqliliklər ola bilər. Qeyd edirik ki, təqdimatların hazırlanmasında süni intellekt dəstəyi ilə tətbiqlər istifadə olunur. Xüsusilə şəkil redaktəsində (obyektiv səbəblərlə yaranan əyriliklərin düzəldilməsi, işıqlandırma tənzimləmələri, şəxsi əşyaların (şəxsi şəkillər, nömrə nişanları və s.) gizlədilməsi, əmlakla əlaqəsi olmayan obyektlərin retuşu və s.). Təklifçi-obyekt ID: 544