Təxminən 1885-ci ildən inşa edilmiş bina 2005-ci ildə təmir edilmiş, daxili tamamilə boşaldılmış və yenidən dizayn edilmişdir. Təmir sonrası bu məkan uzun illər restoran və fast food kimi istifadə olunmuşdur. Bəzi avadanlıqlar hələ də mövcuddur. Təxminən 610 m² ticarət sahəsi birinci mərtəbədə (təxminən 180 m²) geniş dükan və ya satış sahəsi, əlillər üçün tualet, keçmiş mətbəx, zirzəmiyə giriş, kiçik dəhliz və pilləkənə keçid, eləcə də binanın arxasında əlavə 150 m² sahəsi olan terras ilə bölünmüşdür. Həmçinin arxa ərazidə 10 avtomobil dayanacağı mövcuddur. İkinci mərtəbə (təxminən 180 m²) indiyə qədər qonaq otağı, yan otaq, kiçik paltar otağı, təcili çıxışa giriş və 2 ayrı tualet sahəsi kimi istifadə olunmuşdur. Bu sahələrin ofis və ya praktik otaqlara çevrilməsi problemli görünmür. Bir neçə kiçik otağa bölünməsi mümkündür. Dam mərtəbəsində (təxminən 170 m²) ofis, istirahət otağı, ayrı paltar, tualet və ya hamam sahələri və qazla işləyən mərkəzi istilik sistemi olan texniki otaq mövcuddur. Zirzəmidə (təxminən 80 m²) 4 ayrı soyuducu hüceyrə, qida xidməti üçün texniki otaq və ev bağlantı otağı olan sahələr hələ də mövcuddur. # Əlavə məlumatlar - Qarağalar/Dayanacaqlar: 10 - Mövcudluq: razılaşmaya əsasən - Objekti vəziyyəti: təmir edilmiş - Döşəmə: kafel, parket, daş - Alıcı komissiyası: 4,76 % daxil olmaqla qanuni ƏDV - Torpaq sahəsi: təxminən 886 m² - Balkon/Terras sahəsi: təxminən 150 m² - Ofis sahəsi: təxminən 170 m² - Anbar sahəsi: təxminən 80 m² - Qida xidməti sahəsi: təxminən 360 m² # Yer təsviri Təklif olunan ticarət obyekti Oranienburg-un mərkəzi yerində, Oranienburg sarayından bir neçə addım məsafədə yerləşir. Birbaşa qonşuluqda artıq bir göz klinikası, optik dükan və aptek fəaliyyət göstərir. Həmçinin, bir fast food, dondurma dükanı və bir şirniyyat evi əlavə müştəri axını təmin edir. Yer çox əlverişli nəqliyyat şəraitinə malikdir. Avtobus dayanacağı və digər ictimai dayanacaqlar birbaşa obyektin qarşısındadır. # Digər Məlumatlar Zəhmət olmasa, e-poçt vasitəsilə əlaqə qurmağı üstün tutduğumuzu nəzərə alın! Tam eksponatı e-poçt vasitəsilə sizə göndərməkdən məmnun olarıq. Bunun üçün sadəcə sorğu formasını doldurun və zəhmət olmasa tam əlaqə məlumatlarınızı (ad, ünvan, e-poçt, telefon) bizə göndərin. Sizin üçün fərdi maliyyələşdirmə nümunəsi hazırlamağı məmnuniyyətlə edərik. Bütün məlumatlar zəmanətsizdir və mülkiyyətçinin sənədlərinə əsasən hazırlanmışdır. Səhvlər və dəyişikliklər saxlanılır. Bütün diqqətə baxmayaraq, bütün məlumatların düzgün olduğuna zəmanət verə bilmirik. Eksponatın müəllifinə hüquqi xəbərdarlıq Martin Juhnke Müstəqil daşınmaz əmlak məsləhətçisi Wartburgstraße 3 10823 Berlin Şöneberg E-poçt: martin.juhnke@db.com Telefon: 0172 1543632 Nəzarət orqanı: Tempelhof-Schöneberg rayon idarəsi - Nizamnamə idarəsi - Ticarət şöbəsi İnternet: https://www.berlin.de Ünvan: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Əsas enerji daşıyıcıları: Qaz, elektrik enerjisi, günəş enerjisi - Son enerji istehlakı elektrik: 13,00 kWh/(m²*a) - Son enerji istehlakı istilik: 216,00 kWh/(m²*a) - Verilmə tarixi: 19.07.2017 - Etibarlıdır: 2027-07-18 - Tikilinin ili (enerji sertifikatına əsasən): 1885 - Son modernizasiya: 2007 - İstilik növü: Mərkəzi istilik - Əsas enerji daşıyıcıları: Elektrik, qaz, günəş enerjisi Təchizatçı-Obyekt-ID: 43130110-1024514
