Leeres Mehrfamilienhaus mit Okergrundstück in Braunschweig!

1872-ci ildə inşa edilmiş bu möhtəşəm üçmərtəbəli bina tarixi cazibə, təsir edici genişlik və bənzəri olmayan bir məkanda yerləşir. 517 m²-lik ərazidə, Oker çayının kənarında yerləşən bu daşınmaz əmlak, nəsil-nəsil yaşayış üçün nadir bir fürsət, nümayişkaranə iş və yaşayışın birləşməsi və ya dəyərini qoruyan investisiya kimi bir bütün olaraq təqdim edir. Ev, quruluş dövrünün klassik memarlığı ilə diqqət çəkir və üç tam istifadə olunan mərtəbədə qeyri-adi bir yer təklif edir. Hər mərtəbə müstəqil bir vahid kimi yaşayır, bu da yüksək səviyyədə məxfilik təmin edir. • Birinci mərtəbə (Yüksək mərtəbə): Təxminən 156 m², 6 otaq. Xüsusiyyətlər: Yüksək tavanlar, stükko elementləri, təsir edici tarixi şamdan və suya baxan işıqlı qış bağçası. • 1-ci mərtəbə (Beletage): Təxminən 165 m², 7 otaq. Evin ən möhtəşəm mərtəbəsi, stükko, təsir edici otaq hündürlüyü və Oker üzərindəki eksklüziv qış bağçası ilə. • Mansard (Penthouse xarakteri): Təxminən 152 m², 6 otaq. Bu vahid, müasir dəyişiklik imkanları (işıq konseptləri üçün asma tavanlar) və çayın üstündəki günəşli dam terası ilə diqqət çəkir. • Genişlənmə potensialı: Bütün zirzəmi DG mənzilinin xüsusi mülkiyyətinə aiddir və möhtəşəm maisonette üçün genişlənmə və ya böyük saxlama sahəsi üçün böyük potensial təqdim edir. Bina tarixlə nəfəs alır. Birinci mərtəbə və Beletage klassik köhnə bina xüsusiyyətləri, stükko və yüksək tavanlarla parlayarkən, mansard daha müasir bir atmosfer və zirzəminin genişlənməsi üçün vizyoner potensial təqdim edir. Park kimi olan ərazi birbaşa Oker çayının sahilinə aparır. Öz qayığı üçün bir dəniz kənarı mülkə aiddir və su idmanları və ya istirahət üçün birbaşa evin qapısının önündə imkan yaradır - şəhərin ortasında yaşıl bir oazisidir. Enerji sertifikatı: mövcuddur Enerji sertifikat növü: Tələb sertifikatı İstilik növü: Mərtəbə istiliyi Əsas enerji daşıyıcıları: Qaz Son enerji tələbi: 136,4 kWh/(m²*a) Enerji səmərəliliyi sinfi: E Enerji sertifikatına görə tikilinin ili: 1871 Daha ətraflı məlumat və/və ya baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! ------------------------------------------------------------------------------------Məkan: Ev Braunschweig mərkəzinin kənarında, yüksək əhali sıxlığına malik canlı bir məhəllədə yerləşir. İctimai nəqliyyatın əlaqəsi müxtəlif avtobus xətləri və 1 nömrəli tramvay xətti ilə mükəmməl təmin edilir. Yaxın ərazidə sakinlər alış-veriş imkanları, restoran təklifləri və mədəni müəssisələrdən faydalanır ki, bu da məhəlini müxtəlif yaş qrupları üçün cəlbedici edir.