Şimalhornun gözəl təbiət mənzərəsindəki mükəmməl daşınmaz əmlak! Bu baxımlı mülk Şimalhornun təbiətə yaxın və xüsusilə cəlbedici şəhər kənarında yerləşir (Frenswegen Monastırına yaxın). Mülkə təxminən 2,8 ha sahə daxildir (təxminən 1.500 m² bina və açıq sahə, təxminən 1,2 ha əkin sahəsi, təxminən 9.000 m² yaşıllıq, kol). Əsas bina ilkin olaraq təxminən 1963-cü ildə inşa edilib, dəfələrlə yenilənib və təxminən 1993-cü ildə əlavə bina ilə genişləndirilib. Beləliklə, bir əsas mənzil və hazırda kirayədə olan əlavə mənzil mövcuddur ki, bu da iki ailənin sərbəst inkişafı üçün geniş yer tapmasına imkan verir. Bütün digər məlumatlar, sənədlər və baxış vaxtı üçün bizim ofisimizə müraciət edə bilərsiniz. # Təchizat Təchizat: 2 qaz kondensasiya qazanı (istehsal ili təxminən 2022 və 1996), əksərən izolyasiya edilmiş plastik pəncərələr, daxili şəbəkələr, jalüzlər, dam pəncərələri. Hamamlar işıqlı kafel ilə döşənib, 1-ci mərtəbə təxminən 2003-cü ildə yenilənib, 2-ci mərtəbə təxminən 2009-cu ildə yenilənib, şüşə duş bölmələri. Döşəmələr əksərən kafel, laminat və PVC-dir. Merdivenlər polad, taxta örtüklə. Tavan spotları. Bəzi yerlərdə döşəmə istilik sistemi, istəyə uyğun olaraq mətbəx mebelləri zaman dəyəri ilə götürülə bilər. Su axıdılması kiçik təmizləmə qurğusu vasitəsilə həyata keçirilir (istehsal ili təxminən 2022). Otaq bölgüsü: Əsas bina əsas mənzil 1-ci mərtəbə: Oturma otağı/Yemək otağı, yaşayış mətbəxi, örtülü terras, yataq otağı, hamam, dəhliz, qonaq WC, anbar/ev təsərrüfatı otağı, hamam, dəhliz. 2-ci mərtəbə: 3 otaq, hamam. Dam: Studio, otaq, texnika. Əsas bina əlavə mənzil 1-ci mərtəbə: Yaşayış/Yemək otağı, mətbəx, dəhliz, anbar/texnika, qonaq WC. 2-ci mərtəbə: 3 otaq, hamam, dəhliz. Dam: Studio. # Digər məlumatlar - Müsahibə tarixi: 2026-07-01 - Mülk vəziyyəti: baxımlı - Döşəmə: kafel, laminat, plastik - Alıcı komissiyası: 2,975 % ƏDV daxil alıcı üçün - Torpaq sahəsi: təxminən 28721 m² # Yer təsviri Təbiətə yaxın və çox cəlbedici müstəqil yer Şimalhorn (Frenswegen Monastırına yaxın). Şimalhorn, Hollandiya sərhədinə yaxın, Şimali Reyn-Vestfaliya əyalətinin qərbində yerləşən idilli bir şəhərdir və şəhər həyatı ilə təbiətə yaxın mühitin cəlbedici bir qarışığını təqdim edir. Bentheim bölgəsinin mərkəzi şəhəri, müxtəlif alış-veriş imkanları, bütün növ məktəblər və tibbi müəssisələrlə yaxşı infrastrukturu ilə diqqət çəkir. Şəhər hissəsi, baxımlı mühitdəki sakit yaşayış yeri ilə seçilir və xüsusilə ailələr arasında populyardır. Vechte çayı və sayısız yaşıllıq sahələri və parklar istirahət və əyləncə fəaliyyətləri üçün dəvət edir. Şəhər mərkəzi, dükanları və restoranları ilə bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Nəqliyyat əlaqəsi, Lingen və Enschede-yə gedən federal yolun yaxınlığı və dəmir yolu stansiyası ilə çox yaxşıdır. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Əsas enerji mənbələri: Təbii qaz H - Son enerji tələbi: 240.1 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: G - Verilmə tarixi: 16.02.2026 - Keçərli müddət: 2036-02-15 - İstehsal ili (enerji sertifikatına əsasən): 1996 - Son yeniləmə: 1993 - İstilik növü: Mərkəzi istilik - Əsas enerji mənbələri: Qaz Təchizatçı-obyekt
