Ihr Wohnensemble mit Einliegerwohnung und separatem Bauplatz

Geniş yaşayış sahəsi ilə çevik istifadə imkanları: 1976-cı ildən bəri tikilmiş yaşayış kompleksi ümumilikdə təxminən 378 m² yaşayış sahəsi təqdim edir. Əsas bina üç mərtəbədə təxminən 275 m², əlavə mənzil isə iki mərtəbədə 103 m² təşkil edir. Ümumi sahə təxminən 583 m²-dir və tamamilə zirzəmisi var. Orada şəxsi sauna, idman zalı və böyük bir partiya otağı mövcuddur. Təxminən 1.569 m²-lik geniş ərazidə gündəlik istifadə üçün nəzərdə tutulmuş, görünməz açıq sahənin zövqünü çıxara bilərsiniz: blok istilik stansiyası sayəsində böyük bir istilikləndirilmiş hovuz, markizli örtülü terras, əlavə örtük ilə əlavə mənzil, eləcə də böyük bir emalatxana və bağda oyun və istifadə sahələri üçün çoxlu yer olan ikili qaraj. Ayrı tikinti sahəsi əlavə cəlbedici istifadə imkanları təqdim edir. Əmlak ümumilikdə 11 otaqdan ibarətdir, bunlardan 5-i yataq otağı, 2-si isə hamamdır. Mərkəzi yaşayış sahəsi geniş oturma sahəsidir ki, burada soyuq günlərdə istilik və rahat atmosfer yaradan bir şömine var. Əlavə mənzil çox nəsil birgə yaşayış, yaşayış və iş birliyi və ya qismən kirayə vermək üçün mükəmməl uyğundur. 2007-ci ildə aparılan təmir zamanı elektrik sistemi yeniləndi və mərkəzi tozsoran sistemi quraşdırıldı. 2018-ci ildə əsas binada tunel şöminəsi və əlavə mənzildə başqa bir şömine ilə təchiz olundu. Blok istilik stansiyası (2023) ev texnikasını müasirləşdirir və enerji təminatının xüsusilə davamlı və iqtisadi bir formasını təqdim edir, eyni zamanda ətraf mühitin mühafizəsinə aktiv töhfə verir. İstehlak sertifikatı: Son enerji istehlakı kWh/(m²*a): 168,4, qaz, radiator, tikilinin ili: 1976, enerji sinfi: F. Əmlak Papenburg mərkəzinə yaxın inkişaf etmiş yaşayış sahəsində yerləşir. Bu, 30 km/saat sürət zonasındakı bir döngədir, ailə dostu və keçid trafikindən azaddır. Ətraf mühit baxımlıdır və qısa yollarla xarakterizə olunur. Gündəlik ehtiyaclar üçün hər şey rahatlıqla piyada əldə edilə bilər. Nəqliyyat üçün şəhər və regional avtobus xətləri, eləcə də öz dəmir yolu stansiyası mövcuddur. Avtomobillə B70 federal yolu ilə Leer, Meppen və Niderlandlara tez çatmaq mümkündür. A31 ətraf bölgəyə sürətli bir əlaqə təmin edir. İstirahət və mədəniyyət təklifləri "könüldən" bir addım məsafədədir: əsas kanal boyunca və tarixi ərazidə gəzintilər, muzey limanı, Forum/Hotel Alte Werft və alış-veriş ünvanı kimi Dever Park. Papenburg Ems Velosiped Yolu boyunca yerləşir - Meppen, Leer və ya Emden üçün ideal gündüz marşrutları. Meyer Werft ziyarətçi mərkəzi ilə şəhərin regional simvoludur. Məktəblər və uşaq bağçaları da birbaşa velosipedlə əldə edilə bilər, Papenburg-da ibtidai məktəblər, orta məktəblər, gimnaziyalar və peşə məktəbləri üzrə geniş təhsil təklifləri mövcuddur. Bizimlə və/və ya bizim nümayəndəmizlə makler müqaviləsi, makler fəaliyyətimizdən istifadəni təsdiqləyən yazılı formada, məsələn, axtarış müştəri müqaviləsinin və/və ya obyektin təqdimatının imzalanması ilə yaranır. Komissiyanın həcmi hər iki tərəf (mülk sahibi və alıcı) üçün 3,57% təşkil edir, qanuni əlavə dəyər vergisi daxil olmaqla və notarial müqavilə bağlandıqda qazanılır və ödənilir. Brutto komissiyanın həcmi vergi dərəcəsi dəyişdikdə tənzimlənə bilər. Torpaq alqı-satqısı vergisi, notarius və məhkəmə xərcləri alıcının üzərinə düşür. Bu, Engel & Völkers əmlak ID-sidir: W-046BO8. Əlaqə şəxs: Markus Brandt.