Modern, gepflegt, eine Ebene – Wohnen mit Perspektive

Gəlmək, nəfəs almaq, rahat hiss etmək – bu müasir fərdi ev zamansız memarlığı, yüksək keyfiyyətli tikinti üsulunu və rahatlığı ön plana çıxaran bir yaşayış konseptini birləşdirir. 2016-cı ildə inşa edilmiş bu bungalow ilk baxışdan aydın forma dili və sakit, baxımlı mühiti ilə təsir edir. Bir mərtəbədə müasir yaşayışı genişliklə birləşdirən təxminən 131,95 m² yaşayış sahəsi olan düşünülmüş bir plan açılır. Evin mərkəzi açıq dizaynlı yaşayış və yemək sahəsidir – işıqlı, dəvətkar və terasla birbaşa giriş imkanı ilə. Burada evin mahiyyətini təşkil edən anlar yaranır: birgə axşamlar, rahat saatlar və eyni zamanda genişlik və təhlükəsizlik hissi. Yanındakı mətbəx məkan konseptinə harmonik şəkildə daxil olur və evin açıq xarakterini vurğulayır. Yataq otağı xoş bir məxfilik ilə sakit bir geri çəkilmə yeri təqdim edir. İki zövqlə dizayn edilmiş vanna otağı gündəlik həyatda əlavə rahatlıq təmin edir və fərdi ehtiyaclar üçün kifayət qədər yer təqdim edir. 615 m²-lik torpaq sahəsi baxımlı görünür və müxtəlif imkanlar təqdim edir – yaşıllıqda geri çəkilmək, dostlarla vaxt keçirmək və ya şəxsi bağ dizaynı üçün. Teras açıq sahəni yaşayış sahəsinin genişlənməsi kimi zövq almağa dəvət edir. Bu cəlbedici təklif bir qaraj və iki əlavə park yeri ilə tamamlanır. # Təchizat Əmlak yüksək keyfiyyətli və eyni zamanda zamansız təchizatla müasir yaşayış rahatlığını funksional zərifliklə birləşdirir. Dayanıqlı massiv konstruksiyasında tikinti uzunmüddətli maddi əsas və rahat yaşayış mühiti təmin edir. İzolyasiya edilmiş plastik pəncərələr geniş işıqlı, işıqlanmış otaqlar üçün işıqlandırma təmin edir və eyni zamanda yaxşı enerji səmərəliliyinə kömək edir. Daxili sahədə yaşayış, yemək və mətbəx arasında axıcı keçidlər ilə aydın, açıq məkan strukturu sizi gözləyir. Təchizat zövqlə bir-birinə uyğunlaşdırılmışdır və müasir, yaşayış mühiti yaradır. İstilik, pellet əsaslı effektiv mərkəzi istilik sistemi ilə təmin edilir ki, bu da rahat döşəmə istiliyi ilə birləşərək bütün yaşayış sahəsində bərabər və rahat istilik təmin edir. İki müasir təchiz olunmuş vanna otağı gündəlik həyatda əlavə rahatlıq və çeviklik təqdim edir. Klassik çadır damı uzunmüddətli dam örtüyü ilə evin yüksək tikinti keyfiyyətini vurğulayır. Xarici sahə evin özündən də baxımlıdır: öz bağınız kifayət qədər məxfilik və müxtəlif istifadə imkanları təqdim edir. Teras açıq havada istirahət etmək və vaxt keçirmək üçün dəvət edir. Ümumi təklif bir qaraj və iki əlavə açıq park yeri ilə tamamlanır ki, bu da evin yanında rahat park etməyə imkan tanıyır. # Digər məlumatlar - Qarajlar/Park yerləri: 3 - Əmlakın vəziyyəti: baxımlı - Alıcı komissiyası: 3,57 % qanuni ƏDV daxil - Torpaq sahəsi: təxminən 615 m² - Balkon/Teras sahəsi: təxminən 7,79 m² - İstifadə sahəsi: təxminən 41,79 m² # Yer təsviri Əmlak 72469 Meßstetten-in Schwäbischen Alb bölgəsində sakit, baxımlı yaşayış sahəsində yerləşir. Ətraf mühit təbiətə yaxın yaşayış və möhkəm infrastrukturun mükəmməl birləşməsini təqdim edir. Alış-veriş imkanları, həkimlər, məktəblər və uşaq bağçaları yerindədir və qısa zamanda əldə edilə bilər. Balingen, Albstadt və Sigmaringen şəhərləri ətrafdakı nəqliyyat yolları ilə yaxşı əlaqələndirilmişdir. Schwäbischen Alb-ın cəlbedici mənzərəsi, çoxsaylı istirahət və əyləncə imkanları ilə bu yeri təbiətsevərlər üçün xüsusilə cəlbedici edir. # Digər məlumatlar Hüquqi xəbərdarlıq: Exposé-nin müəllifi Fabian Oberger Müstəqil əmlak məsləhətçisi Hegelweg 9 71332 Waiblingen E-Mail: fabian.oberger@db.com Telefon: 07431 89448 Nəzarət orqanı: Sənaye və Ticarət Palatası (IHK) Stuttgart bölgəsi İnternet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Ünvan: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Əsas enerji daşıyıcıları: Elektrik enerjisi, pelletlər - Son enerji tələbi: 24,00 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: A+ - Verilmə tarixi: 12.12.2019 - Etibarlıdır: 2029-12-11 - Tikilinin ili (enerji sertifikatına görə): 2016 - İstilik növü: Döşəmə istiliyi, mərkəzi istilik - Əsas enerji daşıyıcıları: Elektrik, pelletlər Təchizatçı-Obyekt-ID: 44310101-1021449