Traumpenthouse im Erstbezug zur sofortigen Nutzung!

# Əmlak təsviri Təklif olunan mənzil ümumilikdə 22 mənzildən ibarət, baxımlı və davamlı təmir edilən çoxmənzilli binanın yeni tikilmiş mansard mərtəbəsində yerləşir və təxminən 965 m² yaşayış sahəsinə malikdir. Ümumi mənzil sahibləri birliyi 6 binadan ibarətdir və ümumilikdə 114 mənzil vahidi və təxminən 7.240 m² yaşayış sahəsi mövcuddur. Bütün binalar yaxınlarda mansard mərtəbəsi ilə artırılıb. Bu prosesdə fasadlar və pilləkən otaqları təmir olunub və həyət yenidən dizayn edilib. # Təchizat Bu möhtəşəm 3 otaqlı penthaus öz seçilmiş təchizatı, təsir edici mənzərəsi və düşünülmüş planlaşdırması ilə seçilir. Mənzil bir dəhliz vasitəsilə açılır, buradan bütün otaqlara və dam terrasına aparan pilləkənə çıxış var. Dəhliz həmçinin çoxlu saxlama sahəsi təklif edir və ölçüsü və açıq olması ilə bütün mənzilin havalı xarakterini vurğulayır. Mənzilin mərkəzində cənuba baxan, döşəmədən tavana qədər pəncərələrlə və loqgia ilə təchiz olunmuş 44 m² yaşayış / yemək / mətbəx sahəsi yerləşir. Penthausda 2 yataq otağı var (13 və 19 m²), böyük otaqda yüksək keyfiyyətli təchiz edilmiş ensuite vanna və duş otağı mövcuddur. Mənzil duş otağı ilə tamamlanır. Hər iki hamamda Duravit sanitariya keramika və Grohe armaturaları, həmçinin Kermos tərəfindən 60x60 və 60x30 sm ölçülərində kvarzit plitələr istifadə olunub. Hər iki yataq otağı sakit Barbarossa küçəsinə baxır və şimal istiqamətində yerləşir. Geniş bir ev təsərrüfatı otağı və əlavə praktik anbar bu yaşayış arzusunu tamamlayır. Penthausun əsas xüsusiyyəti 14 m²-lik dam terrasının olmasıdır ki, bu da Berlinin bir çox simvolik yerlərinə heyranedici mənzərə təqdim edir. Mənzildə taxta parket döşəmə taxtası görünüşündə döşənib. Penthausun yüksək təchizat keyfiyyəti taxta-alüminium pəncərələrdə də öz əksini tapır. Mənzildə öz istilik sistemi kimi hava istilik nasosu mövcuddur, bu sistem yayda döşəmə soyutması üçün də istifadə edilə bilər. Mənzilə bir açıq dayanacaq yeri daxildir, beləliklə avtomobil park yeri axtarışı keçmişdə qalır. Özünüzü inandırın və bu gün ziyarət üçün vaxt təyin edin! # Əlavə məlumatlar Qaraajlar / dayanacaq yerləri: 1 Mövcuddur: dərhal Əmlak vəziyyəti: İlk istifadəyə verilmə # Yer təsviri Təklif olunan penthaus Schönebergin mərkəzində sakit yan küçədə yerləşir. Berlinin məhəllələri müxtəlifliyi ilə məşhurdur. Hər birinin özünəməxsus cazibəsi var. Seçim etmək məcburiyyətində olmamaq nə gözəldir. Məsələn, burada köçürsünüzsə – və beləliklə üç maraqlı məhəllənin kəsişməsində yaşayırsınız. Günəşin hərəkətini izləyərək, şərqdə məşhur Winterfeldt məhəlləsini tapırsınız. Buradan cənuba doğru gəzin, canlı Akazien məhəlləsinə çatacaqsınız, burada kiçik dükanlar, kafelər və restoranlar çoxdur. Cənub-qərbə yönəlsəniz, Rathaus Schöneberg yaxınlığındakı Rudolph-Wilde parkının gölünə qısa bir səfər edə bilərsiniz. Qərbdə isə paytaxtın ən sevilən yaşayış məhəllələrindən biri olan Bayerisches Viertel yerləşir. Burada gözəl köhnə binalar boyunca gəzin və çoxsaylı kitab mağazalarını araşdıraraq abidə qorunması altında olan Viktoria-Luise meydanına çatın. Geri qayıdış üçün yaxşı xəbər: yalnız 10 dəqiqədən bir az çox piyada məsafədə yenidən evinizdə olacaqsınız. Hələ evə getmək istəmirsiniz, KaDeWe-yə getmək istəyirsiniz? Oraya da təxminən 10 dəqiqəlik piyada məsafədədir... və bir neçə addım irəlidə Ku’damm sizi gözləyir. Yalnız 4 dəqiqəlik piyada məsafədə Bayerischen Platz U-Bahn stansiyasına, 5 dəqiqədə Eisenacher Straße U-Bahn stansiyasına çatmaq mümkündür. A 100 avtomagistralına təxminən 4 dəqiqəlik sürücülük məsafəsindədir. Həmçinin Südkreuz uzun məsafəli qatar stansiyası 6 dəqiqəlik sürücülükdədir. # Digər məlumatlar Mənzil yeni tikilmiş və ilk istifadəyə verilmədir. # Enerji Enerji sertifikatı: Enerji tələbat sertifikatı Əsas enerji daşıyıcıları: HAVA İSTİLİK NASOSU Son enerji tələbatı: 24.6 kWh/(m²*a) Enerji səmərəliliyi sinfi: A+ Etibarlıdır: 1934-06-09 Tikinti ili (enerji sertifikatına əsasən): 2024 Əsas enerji daşıyıcıları: Hava-su istilik nasosu Təklifçi-obyekt ID-si: SBBA1PA0E