5-Zimmer Wohnung mit Garten !

5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Diese hochwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain – und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Badezimmer, eine moderne Einbauküche, Laminatfußböden sowie verputzte Wände, die für ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Die Küche wurde im Jahr 2021 neu eingebaut und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort. Ausstattung auf einen Blick: * 5 Zimmer auf 2 Ebenen (Erdgeschoss & Souterrain) * 1 Wannenbad * Moderne Einbauküche (neu 2021) * Laminatfußböden * Verputzte Wände * Terrasse und eigener Garten * Baujahr 2000 * Energieeffizienzklasse A # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% - Nutzfläche: ca. 121 m² # Lagebeschreibung Die Adresse liegt in einer etablierten Wohnlage von Berlin-Mariendorf unmittelbar am Bereich Westphalweg / Mariendorfer Damm. Die Infrastruktur ist für Familien und Berufspendler überdurchschnittlich gut: U-Bahn, Bus, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig erreichbar. ÖPNV U-Bahn U-Bahnhof Westphalweg (U6): ca. 100–200 m entfernt, fußläufig 2–3 Minuten. Direkte Verbindung über die U6 Richtung: Tempelhof Mehringdamm Friedrichstraße Wedding Alt-Tegel. Bus Am U-Bahnhof Westphalweg verkehren: Bus 282 weitere Buslinien entlang des Mariendorfer Damms in kurzer Gehentfernung. S-Bahn Eine S-Bahn-Station befindet sich nicht direkt im Wohnumfeld. Die nächstgelegenen Anschlüsse sind: S-Tempelhof (S41/S42/S45/S46) über die U6 erreichbar. S-Marienfelde (S2) im südlichen Mariendorf/Marienfelde. Schulen Grundschulen Mascha-Kaléko-Grundschule, Königstraße 32, praktisch um die Ecke (ca. 150 m). Rudolf-Hildebrand-Grundschule, Friedenstraße. Schätzelberg-Grundschule. Weiterführende Schulen Eckener-Gymnasium, Kaiserstraße 17–21, ca. 400–500 m entfernt. Weitere Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 1 km. Ärzte & medizinische Versorgung In unmittelbarer Nähe befinden sich: MVZ Mariendorf Arzt Dr. Horowski Hausärzte Tempelhofer Team mehrere Apotheken (Fortunatus Apotheke, Akazien Apotheke, Preußenapotheke). Die medizinische Versorgung ist für eine Berliner Wohnlage sehr gut, da Hausärzte, Fachärzte und ein MVZ innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten Das zentrale Einkaufsgebiet befindet sich entlang des Mariendorfer Damms und rund um Alt-Mariendorf. Fußläufig erreichbar EDEKA Prang Rossmann Netto Marken-Discount diverse Bäckereien Apotheken Banken Restaurants und Cafés. Die Nahversorgung wird als sehr gut bewertet; Supermärkte, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich überwiegend in fußläufiger Entfernung. Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 1 km Autobahn 1 km Zentrum 1 km # Energie- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Mariendorf