Ersterwerb - Wohnung A 3.1 im Sternhof mit Terrasse

Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Anfang 2026 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen inkl. Personenaufzug. Private Terrassen, Balkone und Gärten. Großformatige Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Rollos und niedriger Brüstungshöhe. Fußbodenheizung. Echtholzparkettböden. Großformatige (60 x 30 cm) Designfliesen im Bad (exklusive Badarmaturen), hochwertige Sanitärausstattung, bodengleicher Duscheinstieg mit seitlicher Glastrennung. Videosprechanlage. Komfortable Tiefgarage mit Autoaufzug und privaten Stellplätzen samt vorbereiteter Anschlüsse für E-Ladestation. Kellerabteil je Wohnung. Kostenlose, herstellerunabhängige Architektenküchenplanung. Hochwertige, umweltzertifizierte Baumaterialien. Modernste Energieeffizienz. Der Sternhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landshuter Straße und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend im inneren Osten von Regensburg. Diese Lage profitiert sowohl von einer fußläufigen Altstadtnähe als auch von einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A93 und A3 und weitere Fernstraßen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote. KFW 40 QNG!!!! Familienförderung. Äußerst attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Sehr zinsgünstiges KfW-Darlehen (beispielsweise mit gesichertem Zinssatz von 1,03 % p.a. bis 150.000 € pro Wohneinheit). Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Showroom kennenzulernen (Adresse: Emmeramsplatz 7, 93047 Regensburg). **Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof**