Gewerbe, 2,956 m² · Velyka Arnautska Street, Odessa

Objektübersicht Gesamtfläche: 2.956 m² Zustand: Neubau mit hochwertiger Premium-Innenausstattung. Verwaltung: ОСББ „Velyka Arnautska, 22“ (Hausbesitzervereinigung). Das Gebäude befindet sich im prestigeträchtigen Primorsky-Distrikt von Odesa, im Herzen des historischen und geschäftlichen Zentrums der Stadt, in der Velyka Arnautska Straße 22 (zwischen der Italiiska und der Osypova Straße). Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schönheitssalons, Banken, Büros und andere gewerbliche und soziale Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Allgemeine Beschreibung Das Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit acht Etagen plus einem Dachgeschoss. Die Hauptfassade ist einer der verkehrsreichsten Straßen der Stadt zugewandt, mit erheblichem Fahrzeugverkehr und starkem Fußgängeraufkommen. Das Gebäude wurde unter Verwendung moderner Technologien und hochwertiger Materialien gemäß den höchsten Baustandards errichtet. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung bietet das Gebäude eine erhebliche Gesamtfläche und hebt sich durch sein zeitgenössisches Design und hochwertige Ausstattungen hervor. Außendesign Die Architektur zeichnet sich durch einen markanten individuellen Stil aus und fügt sich harmonisch in die umgebende historische Stadtlandschaft ein. Die Außenverkleidungen bestehen aus hochwertigem Putz und modernen Fassadenbeschichtungen. Der Sockel, die Eingangsportale und die Treppen sind mit poliertem Granit verkleidet. Das Gebäude ist mit dekorativer architektonischer Beleuchtung ausgestattet. Die ersten beiden Etagen sind mit Granitverkleidungen versehen, während die oberen Ebenen über ein modernes, belüftetes Vorhangfassadensystem verfügen. Die Fassade wird durch klassische dekorative architektonische Elemente ergänzt. Die Form, Proportionen und Farbpalette der Fassade wurden sorgfältig gestaltet, um die umgebende historische Bebauung zu ergänzen. Die Kombination aus klassischen und modernen architektonischen Lösungen schafft ein elegantes und markantes Erscheinungsbild. Inneneinrichtungen Alle Innenräume wurden gemäß einem exklusiven, individuell gestalteten architektonischen Projekt, basierend auf individuellen Skizzen und Zeichnungen, fertiggestellt und erfüllen die höchsten Qualitäts- und Designstandards. Es wurden ausschließlich hochwertige moderne Materialien für die Innenausstattung verwendet. Alle Materialien sind für die Verwendung in der Ukraine zertifiziert und entsprechen den geltenden sanitären und gesundheitlichen Vorschriften. Fenster und Türen wurden individuell aus wertvollen Hartholzarten mit äußerem Aluminiumschutz gefertigt. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen, in Italien hergestellten Möbeln ausgestattet. Die Haupttreppe, die alle Etagen verbindet, besteht aus Stahlbeton, ist mit Marmor verkleidet und mit dekorativen Schmiedeeisen-Geländern ausgestattet. Das Gebäude ist mit zwei Premium-Klasse, geräuschlosen Aufzügen ausgestattet. Technische Systeme Das Gebäude ist vollständig mit allen erforderlichen technischen und Versorgungsanlagen ausgestattet, einschließlich: Zentralisierte Wasserversorgung;