Bienvenue dans notre maison ! Cette maison individuelle bien entretenue séduit par son emplacement calme, une répartition des pièces bien pensée et un jardin spacieux. La propriété est idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée avec une qualité de vie élevée. Description de l'objet : La maison a été construite en 1973/74 et se trouve sur un terrain soigné d'environ 1100 m² avec une surface habitable d'environ 150 m². La surface habitable se répartit sur 5 pièces et offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le lumineux salon et salle à manger d'environ 50 m² constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine moderne est fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de rangement. Un poêle en stéatite généreux assure également une chaleur agréable. La maison est entièrement sous-solée et est partiellement utilisée comme bureau. Les salles de bains ont été rénovées il y a 2 ans (salle de bain : accessible aux fauteuils roulants). La terrasse ainsi que l'entrée du sous-sol sont largement couvertes. Dans le cadre d'une rénovation complète, un nouveau toit, toutes les fenêtres / la porte d'entrée ainsi que l'isolation ont été adaptés aux normes actuelles il y a environ 12 ans. Les espaces entre les murs extérieurs ont été isolés par une entreprise spécialisée. Économie d'énergie élevée ! Des volets roulants électriques sont présents dans tout l'espace de vie. Un système d'ouverture automatique est en fonctionnement pour le garage et le portail d'entrée. Une clôture de haute qualité complète l'image de cette propriété. Le jardin invite à la détente, au jeu ou aux moments conviviaux. Une cabane de jardin en bois offre suffisamment d'espace de rangement. Équipements : * Cuisine intégrée (Siematic) * Espaces de vie lumineux * Terrasse avec jardin * WC invités * Entièrement sous-solée * Garage * Fenêtres en plastique avec double vitrage isolant * Carrelage de haute qualité * Connexion Internet : la fibre optique est déjà dans la maison, actuellement encore DSL. Situation : La propriété se situe dans un quartier résidentiel attrayant de Drestedt. Emplacement résidentiel absolument calme avec une intimité correspondante. Les commerces, écoles, crèches et médecins sont accessibles en quelques minutes. La connexion aux transports en commun ainsi qu'aux villes environnantes est excellente. À souligner, le voisinage calme et l'environnement proche de la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Certificat énergétique : en préparation.
