Occasion unique pour une maison d'architecte en emplacement privilégié !

**Schöner \[Leben\] Wertingen** Deux maisons individuelles sont en cours de construction dans un emplacement prisé, proche du centre, à Wertingen. La maison 1 (toit plat) dispose de 141 m² de surface habitable. La maison 2 (toit à deux pentes) dispose de 156 m² de surface habitable. Les deux maisons se distinguent par des plans astucieux et une architecture moderne. Profitez de plans spacieux avec des fenêtres du sol au plafond, triple vitrage, en maçonnerie de briques. L'achèvement est prévu 12 mois après le début des travaux. **Emplacement & description de l'emplacement :** La « charmante ville souabe » de Wertingen est une petite ville d'environ 10 000 habitants, située à environ 30 km au nord-ouest d'Augsbourg, au cœur du triangle Günzburg-Augsbourg-Donauwörth. La capitale de l'État, Munich, est à environ 90 km. Le réseau de transport d'Augsbourg permet une très bonne connexion à ces sites. Wertingen est devenu un centre dynamique avec une très bonne infrastructure et une économie de taille intermédiaire saine. L'augmentation constante de la population confirme cette tendance à la hausse et contribue à la bonne structure économique. En plus de l'offre croissante d'emplois, vous trouverez à Wertingen à la fois des écoles élémentaires et toutes les écoles secondaires sur place. Un grand nombre de places en crèches et jardins d'enfants complète l'offre pour les familles. La grande diversité de spécialistes et l'hôpital de district contribuent également à l'attrait de Wertingen. Certificat énergétique : disponible pour consultation Année de construction selon le certificat énergétique : 2023 Type de chauffage : chauffage central principaux vecteurs énergétiques : chaleur environnementale **Jusqu'à 80 % d'autarcie possible ! Contactez-nous !** Si vous êtes intéressé, vous pouvez également vous convaincre de notre concept et de notre qualité en visitant un ensemble résidentiel de référence déjà achevé. Nous attendons déjà votre appel et serons ravis de vous compter parmi nos clients satisfaits de la société Ulrich Reitenberger Bau GmbH. **Également possible en tant que maison à aménager, ÉCONOMISEZ JUSQU'À 50 000 € !!!** Nous serons heureux de vous conseiller individuellement à ce sujet !