Ersterwerb - Appartement A 3.1 au Sternhof avec terrasse
Vous souhaitez acheter un appartement à Ratisbonne, qui soit calme tout en étant central ? Au Sternhof, 20 appartements d'une à quatre pièces avec des équipements de haute qualité seront construits d'ici début 2026. La résidence moderne dans le quartier Est allie vie urbaine et un sentiment de vie unique dans la belle Ratisbonne. Accès sans barrières à tous les appartements, y compris un ascenseur privé. Terrasses, balcons et jardins privés. Grandes fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage, stores et faible hauteur de garde-corps. Chauffage au sol. Parquet en bois massif. Carreaux de design de grande taille (60 x 30 cm) dans la salle de bain (robinetterie non incluse), équipements sanitaires de haute qualité, entrée de douche de plain-pied avec séparation en verre latérale. Système de vidéophone. Garage souterrain confortable avec ascenseur pour voitures et places de stationnement privées, ainsi que des connexions préparées pour une station de recharge électrique. Cave par appartement. Planification de cuisine gratuite, indépendante du fabricant. Matériaux de construction de haute qualité, certifiés écologiques. Efficacité énergétique à la pointe de la technologie. Le Sternhof est situé à proximité immédiate de la Landshuter Straße, dans un quartier calme mais bien desservi dans l'est intérieur de Ratisbonne. Cet emplacement bénéficie à la fois de la proximité de la vieille ville à pied et d'un excellent accès aux autoroutes A93 et A3 ainsi qu'à d'autres routes nationales et aux transports en commun. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, des écoles, des jardins d'enfants, des médecins et de nombreuses offres de loisirs. KFW 40 QNG !!!! Soutien aux familles. Possibilités de déduction fiscale très attrayantes pour les investisseurs. Prêt KfW à taux très avantageux (par exemple, avec un taux d'intérêt garanti de 1,03 % par an jusqu'à 150 000 € par unité d'habitation). Nous serions ravis de vous rencontrer lors d'un rendez-vous personnel dans notre showroom (adresse : Emmeramsplatz 7, 93047 Ratisbonne). **Plus d'infos sur la propriété Sternhof sont disponibles sur notre site internet à www.raedlinger.com/sternhof**
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