1 pièces Maison, 167 m² · Albstadt

Vos points forts en un coup d'œil :✓ Prêt à emménager à partir du 01.08.2026✓ 167 m² de surface habitable avec une généreuse offre d'espace✓ 741 m² de terrain ensoleillé✓ Habitat économe en énergie selon la norme KfW-55✓ Système photovoltaïque moderne pour réduire les coûts énergétiques✓ Cheminée élégante pour une atmosphère de vie agréableLa maison individuelle moderne dispose d'un sous-sol lumineux, d'un magnifique concept d'éclairage, de 2 terrasses orientées au sud et d'une vue unique sur le Gräbelesberg, d'une cuisine intégrée de haute qualité, de 2 salles de douche, de 2 bureaux ainsi que de 2 chambres d'enfants séparées. Elle est directement prête à emménager, n'a que 7 ans et possède un certificat d'efficacité énergétique KFW 55. Le vaste terrain offre une grande pelouse pour les enfants qui jouent, ainsi qu'un jardin potager avec divers parterres et arbres fruitiers. Le jardin avant magnifiquement aménagé est un véritable atout. Un garage surdimensionné, deux places de stationnement ainsi qu'un magnifique abri de jardin (2025) ne laissent rien à désirer.ÉquipementFabricant de la maison : Schwörer-Haus, construction en ossature boisGarage surdimensionné : 700 x 358 x 259 cm plus 2 places de stationnementChambres : 1 chambre, 2 chambres d'enfants, 2 salles de douche, 2 bureaux, une grande cuisine-salon avec salle à manger et salon, 2 cavesChauffage : pompe à chaleur air-air plus cheminéeNorme énergétique : KfW 55Système photovoltaïque : installation de 9,9 kWp avec batterie de 9 kWh incluant une wallbox intelligente pour charger avec l'excédent PVCiterne : 7000 l (avec 30 ans de garantie)Système d'eau adoucie : système BWTRevêtement de sol : carrelage, stratifié