3 pièces Appartement, 207 m² · Bockenem

À vendre, une maison individuelle moderne située dans un quartier calme de Mahlum, dans la ville de Bockenem. Avec plus de 200 m² de surface habitable et un terrain de 651 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles. Le vaste espace de vie, salle à manger et cuisine avec des fenêtres du sol au plafond et un grand îlot de cuisine constitue le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse sud-ouest avec vue sur les champs et les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée ouvert et spacieux, un bureau/chambre d'amis, une buanderie ainsi qu'un WC pour les invités. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain attenante (douche et baignoire balnéo), deux chambres d'enfants ainsi qu'une autre salle de bain. Les équipements de haute qualité comprennent un sol en granit anthracite dans toute la maison, un escalier en granit indépendant, un chauffage au sol, des plafonds hauts et des éléments modernes de maison intelligente (compatible avec Alexa). Possibilité d'ajouter des volets roulants extérieurs si souhaité. La maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une thermie solaire ainsi que d'une installation photovoltaïque de 15 kW. Un garage avec borne de recharge est également disponible. Classe d'efficacité énergétique : A Valeur de besoin énergétique final : 37,62 kWh/(m²•a) Emplacement calme et familial avec un bon accès à Hildesheim, Hanovre, Goslar et Göttingen. L'entrée extérieure n'est pas encore pavée et sera remise dans son état actuel, car le développement de la zone de construction n'est pas encore terminé. Il s'agit d'une construction récente, avec des fissures de tassement habituelles et quelques défauts esthétiques mineurs. Ceux-ci seront bien entendu corrigés avant la remise. Un foyer moderne et de haute qualité avec beaucoup d'espace, de lumière et de technologie - idéal pour les familles qui souhaitent vivre au calme tout en accordant de l'importance au confort et à la durabilité. Venez vous en rendre compte lors d'une visite - nous attendons votre demande avec impatience ! PS : Il ne s'agit pas d'une vente urgente ou de divorce. Nous vendons la propriété sans pression temporelle et ne sommes pas contraints d'ajuster le prix à court terme. Les demandes sérieuses et les propositions de prix équitables sont bien entendu les bienvenues.