5 Zimmerwohnung - Altbaujuwel mit Weitblick in bester Lage

Описание объектаВ стильном многоквартирном доме в стиле югендстиль, построенном в 1908 году, представлена эта просторная квартира с характером старинного здания. Она занимает 4-й и 5-й этажи и впечатляет захватывающим видом, светлыми помещениями и необычайной высотой потолков около 3,20 м. Классические пропорции гамбургского старинного здания придают квартире представительное, воздушное ощущение. В то же время она предлагает отличные возможности для индивидуального оформления и реализации собственных идей о жилье.ОснащениеКлючевые фактыЖилая площадь: около 215 м²Полезная площадь: около 34 м²Общая площадь: около 249 м²Комнаты: 5 + кухня-столоваяЭтаж: 4-й и 5-й этаж (маисонет)Высота потолков: около 3,20 мВанные комнаты: 1 душевое + 2 гостевых туалетаВнешние площади: балкон и терраса на крыше (юго-западная ориентация)Отопление: центральное отоплениеПарковочные места: парковка для жителейПодвал: имеетсяОснащение и особенностиКлассический характер старинного здания с элементами югендстиляЛепные элементы и высокие потолкиДоски из пич-пайна (под ковром)КаминДеревянные окнаПросторная планировкаПостирочнаяБольшая терраса на крыше с потенциаломСостояние: Квартира находится в ухоженном, но в основном требующем модернизации состоянии.Особенно следующие области предлагают потенциал для оптимизации:Ванные комнаты, кухня, полы, общая модернизацияЭто открывает покупателям возможность реализовать индивидуальную концепцию жилья на высшем уровне.РасположениеНедвижимость расположена в востребованном районе Гамбурга-Хоэнфельде, всего в нескольких минутах от Внешней Альстера.Основные моменты окрестностей:Метро Уланштрассе: около 2 минутВнешняя Альстера: около 4 минутЦентр города: около 10 минутМагазины и рестораны в шаговой доступностиРасположение сочетает в себе городскую жизнь с высоким качеством жизни и относится к стабильным и востребованным жилым районам Гамбурга.Комиссия для покупателейКомиссия для покупателей составляет 3,57 % с НДС от нотариально удостоверенной цены покупки и подлежит уплате с момента заключения договора купли-продажи.