EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT WERDER (HAVEL)

# Описание объектаБольшой, вне времени элегантный и продуманный до мелочей - это наша городская вилла 16. На площади более 180 м², распределенной на двух уровнях, достаточно места для жизни, работы и отдыха. Центральным местом встречи для семьи и друзей является просторная гостиная-столовая-кухня площадью около 50 м². Большие оконные проемы обеспечивают прямой доступ в сад и максимальное количество естественного света. Особенно удобно: рядом с кухней расположены кладовая и большая подсобная комната. Также на первом этаже: комфортный кабинет и туалет для гостей. Через открытую прихожую можно подняться на второй этаж, где находится уединенное место для членов семьи. Родители располагают здесь зоной отдыха с большой спальней, отдельной гардеробной и смежной ванной комнатой с ванной, душем и туалетом. Напротив: царство детей. Две просторные комнаты разделены собственным санузлом. Пространство дополняется практичным кладовкой.# ОборудованиеАрхитектурные услугиГеологическое обследованиеФундамент2,80 м высота потолковЭлектрические алюминиевые жалюзиСертифицированная устойчивостьТехнология свежего воздуха от PROXONУтепление цоколяУборка после строительства перед передачей дома (только при стадии готовности к заселению)* эта городская вилла была рассчитана на стадии технической готовности согласно актуальному строительному описанию# Дополнительные сведенияСостояние объекта: ПрочееКомиссия покупателя: 7,14 % агентская комиссия с НДС.Уведомление о комиссии: 7,14 % агентская комиссия с НДС.Площадь участка: около 4060 м²# Описание местоположенияМежду городской удобством и зелеными оазисами, вблизи воды в цветущем городе Вердер в округе Потсдам-Миттельмарк, находится этот особый участок.Вердер выделяется благодаря реке Хавель, множеству озер и холмистым лесистым ландшафтам.Вы сможете насладиться участком, который идеально расположен, в центре образовательного центра, всего в нескольких шагах от первоклассных школ, таких как гимназия Эрнста Геккеля и Свободная Вальдорфская школа Вердера. Также в непосредственной близости находятся достаточное количество детских садов.Для родителей, детей или работающих людей отличное сообщение с общественным транспортом также является большим плюсом. Ближайшая автобусная остановка на улице Кессельгрунда находится всего в 235 метрах. Автобусы также регулярно курсируют в близлежащую столицу земли Потсдам.Железнодорожная станция находится примерно в 810 м от участка и предлагает 20-минутное сообщение с сетью региональных поездов, с RE 1 и, таким образом, короткое сообщение с Берлином (около 35 мин.) и Потсдамом (около 10 мин.)Вердер также расположен на федеральной дороге B1 и автомагистрали A10 всего в 4 км.Оптимальное сообщение с общественным транспортом здесь определенно обеспечено.Также в непосредственной близости вы найдете магазины, включая супермаркеты от Netto до Rewe.Для вечерних выездов бары и рестораны находятся в шаговой доступности.Кроме того, вы получите выгоду от близости к здоровой зелени и множеству спортивных возможностей. Отдых и активность здесь идут рука об руку.Целых два озера в непосредственной близости от участка обещают удовольствие и отдых на воде и у воды.# ПрочееИнновационные пионеры, которые уже в 1928 году заложили основы нашего сегодняшнего успеха, и опытные сотрудники, которые день за днем работают над тем, чтобы превзойти наши высокие качественные цели - это OKAL! Основанная более 90 лет назад, мы и сегодня стремимся продвигать новейшие разработки как лидеры отрасли и предлагать нашим клиентам полный спектр услуг, который объединяет наш многолетний опыт с современными идеями завтрашнего дня. Устойчиво, инновационно, надежно - для нас это не просто пустые слова, а живая философия, которая отражается в каждом доме премиум-класса OKAL.ИД объекта поставщика: RL2026/01/02-3