Предлагаемый здесь однофамильный дом был построен примерно в конце 1950-х годов. Однако от первоначального состояния осталось не так много, так как в 1978 году дом был капитально отремонтирован и расширен на уровне подвала и первого этажа. Хотите вместе посмотреть дом? Через входную зону вы попадаете в просторный и открытый коридор дома. Здесь находятся четыре дополнительные комнаты, кухня и ванная комната с окном, душем и ванной. В целом дом предлагает вам около 133,52 м² жилой площади, что дает достаточно места для создания вашего собственного плана и оптимального использования имеющейся площади. Кроме того, дом полностью подвален с эффектом полуподвала. Там находятся маленький туалет, старая сауна, дополнительный вход, гараж и множество других помещений. За домом расположен естественный сад, в котором вы можете реализовать свои идеи. Независимо от того, хотите ли вы создать огород, детскую площадку или бассейн для всей семьи, с площадью около 2.823 м² у вас достаточно места для создания сада вашей мечты. Также на участке за домом находится массивное подсобное помещение, которое может служить местом для садового инвентаря или долгожданной мастерской. В задней части участка также есть еще один гараж и дополнительная площадь для сада. Мы с радостью приглашаем вас лучше узнать этот объект во время просмотра, свяжитесь с нами уже сегодня! # Оборудование_ Здание _Однофамильный дом (г. постройки 1978) ** Масивная конструкция ** Подвал из известняковых блоков (вертикальная изоляция с изоляционным покрытием и приклеенной картонной пленкой примерно с 1998 года) ** Первый этаж из газобетонных блоков ** Обвязка на внешних стенах ** Ленточный фундамент_ Подвал _ 5 комнат ** различные проходные комнаты ** гараж ** дополнительный вход_ Первый этаж _ 4 комнаты ** ванная комната ** коридор ** кухня ** терраса_ Ванная комната _ 1 ванная комната с окном, душем и ванной ** один гостевой туалет в подвале_ Полы _. Паркет из натурального дерева в елочку ** плитка ** ковер_ Отопление _ Центральное отопление на масле с пятью масляными бочками ** электрический бойлер в ванной для горячей воды, почти исключительно радиаторы с естественной циркуляцией ** (отопление неисправно)_ Крыша _ предположительно черепичная ** верхняя перекрытие утеплено ** холодная крыша_ Окна _ Пластиковые/изолированные стеклопакеты (примерно 2001)** электрические жалюзи ** частично москитные сетки_ Техника _ Электрический щиток с частично автоматическими и поворотными предохранителями (примерно 1978) ** медные и алюминиевые провода, УЗО присутствует, переключатели присутствуют_ Прочее _ большой сад ** подсобное помещение ** два гаража ** передний и задний сад ** здание во втором ряду (средняя часть участка)# Дополнительные сведения- Отдельные туалеты: 1- Гаражи/парковочные места: 2- Состояние объекта: требует ремонта- Покрытие пола: плитка, паркет, ковер- Комиссия покупателя: 3,57 % включая НДС- Площадь участка: около 2823 м²- Площадь балкона/террасы: около 10 м²- Полезная площадь: около 100 м²# Описание местоположенияБад-Сароу находится на востоке Бранденбурга, округ Одер-Шпрее, примерно в 70 км от Берлина, прямо на берегу озера Шармуцельзе. Место известно как курортная и рекреационная зона и предлагает сочетание природы, велнеса и спокойного проживания. Окружающая местность характеризуется лесами, озерами и хорошо развитыми возможностями для отдыха, такими как велосипедные и пешеходные маршруты. С такими учреждениями, как SaarowTherme, здоровье и туризм играют центральную роль. В целом Бад-Сароу представляет собой спокойное, ухоженное место с высоким уровнем отдыха и хорошей транспортной доступностью к столичному региону.# ПрочееДополнительную информацию вы получите при предоставлении ваших полных контактных данных. Все данные мы получили от заказчика. За их точность мы не можем нести ответственность. Планы этажей служат только для иллюстрации – без гарантии на размер, качество и состояние. Заказчик/продавец оставляет за собой право на предварительную продажу. Мы ждем вашего обращения. Все данные мы получили от заказчика. За их точность мы не можем нести ответственность. Заказчик прямо оставляет за собой право на предварительную продажу или предварительную аренду.# Энергия- Энергетический сертификат: Сертификат потребления энергии- Основные источники энергии: нефть- Конечная потребность в энергии: 204,90 кВтч/(м²*год)- Класс энергоэффективности: G- Дата выдачи: 14.04.2026- Действителен до: 13.04.2036- Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 1978- Последняя модернизация: 2001- Тип отопления: центральное отопление- Основные источники энергии: нефтьИдентификатор объекта поставщика: 10-0471
