Architektur, Technik und Natur in perfektem Einklang – Wohnen auf höchstem Niveau in Namborn

Эксклюзивный однофамильный дом с отдельной квартирой, панорамным видом и возможным гаражом мечты в Намбоне. Этот современный однофамильный дом впечатляет качественной деревянной каркасной конструкцией, классом энергоэффективности A и необычной отделкой. На 244 м² жилой площади (311 м² жилой/полезной площади) он предлагает просторное жилье на солнечном склоне с великолепным панорамным видом на Намбон. Основной особенностью является большая полезная площадь с местом для до 4 автомобилей, высотой потолков 3,28 м и возможностью установки подъемника – идеально для автолюбителей или профессионалов в области ремесел. Участок площадью 970 м² был заботливо разделен на террасы и предлагает разнообразные укромные уголки на свежем воздухе. Отдельная квартира с отдельным входом предоставляет дополнительную гибкость – будь то как зона для гостей, для подростков, офис или для частичной аренды. В то же время она обеспечивает многофункциональные возможности использования, не нарушая частную жилую зону. # Оборудование Балкон, терраса, сад, душ, встроенная кухня, туалет для гостей, камин, паркет, плитка Примечания: Оборудование можно узнать из подробного экспозиции. # Дополнительные данные - Отдельные туалеты: 1 - Доступно с: по согласованию - Состояние объекта: ухоженное - Покрытие пола: плитка, паркет - Площадь участка: около 970 м² # Описание местоположения Намбон – это очаровательная жилая община в сердце района Санкт-Вендель (Сарланд) с населением около 7300 человек, живописно расположенная в лесистой холмистой местности между реками Нае и Блис в природном парке Саар-Хунсрюк. Община предлагает высокое качество жизни, хорошую транспортную доступность с близостью к озеру Босталь (около 10 км) и к райцентру Санкт-Вендель (около 7 км), а также отличные возможности для отдыха благодаря разнообразным туристическим тропам и нетронутой природе. Инфраструктура находится вблизи мест проживания и ориентирована на семьи; Намбон идеально подходит для всех, кто ценит близость к природе, короткие расстояния и приятное деревенское сообщество. Инфраструктура (в радиусе 5 км): Аптека, продуктовый дискаунтер, терапевт, детский сад, начальная школа, комплексная школа, общественный транспорт # Прочее Тип отопления: другое (см. текст) Энергетический носитель: электричество Интернет: - Подключение в настоящее время Inexio с 58 Мбит/с загрузка / 14 Мбит/с выгрузка - Подключение в ближайшем будущем оптоволокно до 1000 Мбит/с / 500 Мбит/с Прочие документы: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593288.pdf () Запросы от агентов не приветствуются. В соответствии с § 7 UWG несанкционированные контакты со стороны агентов без явного согласия получателя запрещены! ohne-makler (OM) не является ни поставщиком, ни посредником недвижимости. OM управляет платформой для владельцев недвижимости, которая, среди прочего, позволяет одновременно публиковать отдельные объявления на нескольких порталах недвижимости. Содержимое этих объявлений полностью отвечает третьим лицам. OM не несет ответственности за точность, полноту или законность предоставленной информации. Уведомления о возможных правонарушениях могут быть отправлены в любое время и будут немедленно рассмотрены после проверки. # Энергия - Энергетический сертификат: Сертификат потребления энергии - Конечная потребность в энергии: 37 кВтч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: A - Основные энергетические носители: электричество Поставщик-объект