Einfamilienhaus mit PV-Anlage & Doppelgarage zwischen Pfarrkirchen und Eggenfelden

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Этот отдельно стоящий одноэтажный дом 2006 года постройки впечатляет своим качественным деревянным строительством, продуманной планировкой и ухоженным общим состоянием. Дом расположен на участке площадью около 724 м² в приятном жилом районе Хебертсфельдена и предлагает около 168 м² жилой площади, что обеспечивает много места для семьи, работы на дому или коммерческого использования на первом этаже с отдельным входом. ОСНАЩЕНИЕ Уже входная зона с видимыми деревянными балками и открытой лестницей создает впечатление высокого качества и современности. Массивная деревянная лестница и просторная планировка создают приятную атмосферу для проживания. Дом оснащен: - Светлыми жилыми и гостевыми комнатами - Отдельным гостевым санузлом - Центральным отоплением - Двухкамерными стеклопакетами - Утепленными наружными стенами - Полностью обустроенным мансардным этажом - Ухоженными напольными покрытиями и классической отделкой - Каминной печью Здание находится в очень ухоженном состоянии, соответствующем году постройки. Участок площадью 724 м² предоставляет достаточно места для сада, отдыха и досуга. Терраса приглашает к отдыху, а двойной гараж обеспечивает дополнительный комфорт. Дополнительные характеристики: - Мощеные дорожки и подъездные пути - Зрелый сад - Тихая жилая улица РАСПОЛОЖЕНИЕ Недвижимость находится в Хебертсфельдене, районе Ротталь-Инн. Расположение приятное и семейно ориентированное. В окрестностях есть магазины, детский сад и школа. Участок с одной стороны не застроен. Тихое проживание на природе при этом с хорошей транспортной доступностью до Эггенфельдена, Пфарркирхена и соседних населенных пунктов. Особенность: Сочетание жилого дома, возможности коммерческого использования, фотогальванической установки и двойного гаража делает эту недвижимость особенно привлекательной как для семей, так и для предпринимателей. ПРОЧЕЕ Год постройки здания: 2006 Энергетический сертификат: предоставляется при осмотре Класс энергоэффективности: A Потребление конечной энергии: 42 кВтч/(м²·год) Тип отопления: центральное отопление, газовый котел с буферным баком и солнечной тепловой установкой Фотогальваническая установка: 10 кВт, год постройки 2021, аккумуляторный накопитель 13 кВт Комиссия агенту оплачивается после нотариального оформления договора. Мы выступаем в роли двойного агента. Информация об объекте, предоставленная нами, получена от собственника или третьих лиц. За точность и полноту этих данных мы не несем ответственности. Комиссия для покупателя: 3,57% Комиссия оплачивается после нотариального оформления договора.