Gewerbegrundstück mit Produktionshalle inkl. Nebengebäude

На продажу предлагается многофункциональный комплекс коммерческой недвижимости на просторном участке площадью около 5200 м². Комплекс включает два многоэтажных коммерческих здания, а также современный производственный зал с непосредственно примыкающим офисным и социальным блоком. Местоположение отличается отличной транспортной доступностью: близость к автомагистрали A4 обеспечивает быстрое достижение и делает недвижимость крайне привлекательной как для сотрудников, так и для грузовых и логистических перевозок. *Производственный зал с офисным комплексом (год постройки около 1999)* Двухпролетное производственное здание площадью около 1890 м² (включая офисный блок) находится в хорошем строительном состоянии и доступно через электрические ворота, а также через другие отдельные входы. Два однобалочных мостовых крана с грузоподъемностью около 3,2 тонны каждый соответствуют высоким промышленным требованиям. Особенно стоит отметить офисный и социальный блок, интегрированный непосредственно в зал, который обеспечивает непосредственную связь между производством, управлением и организацией. Это делает зал идеальным для компаний, которые хотят объединить производственные, складские и офисные площади в одном месте. Обеспечены короткие пути, эффективные процессы и немедленное комбинированное использование для промышленной и офисной работы. Функциональные планировки предлагают разнообразные возможности для промышленной или коммерческой деятельности. Прочная конструкция обеспечивает долгосрочное и устойчивое использование. *Другие коммерческие здания* Два других здания требуют ремонта и имеют простой стандарт отделки. С помощью целенаправленных модернизационных мероприятий можно значительно повысить стоимость всего комплекса и открыть дополнительные возможности использования. *Инвестиционный потенциал* Для инвесторов этот комплекс коммерческой недвижимости предлагает надежные существующие здания в сочетании с высоким потенциалом развития за счет модернизации и инфраструктурного улучшения в удобном для транспорта месте. Для получения дополнительной информации или для назначения встречи для осмотра мы всегда готовы помочь.