Großzügiges hochwertiges EFH in toller Lage - provisionsfrei

Высококачественный и особенно энергоэффективный дом в абсолютно центральном районе Бад-Бентхайма – Без комиссии - Продается необычайно просторный и высококачественно оборудованный жилой дом в очень центральном районе Бад-Бентхайма. Несмотря на центральное расположение, недвижимость предлагает высокий уровень уединения и разнообразные возможности использования. Дом был построен в 1958 году и в 2017 году был полностью обновлен. В ходе обновления были модернизированы все сантехнические установки, электрические, водопроводные и газовые сети, а также система отопления. Результат – это очень энергоэффективное здание с классом энергоэффективности B, что является наилучшим значением для дома этого года постройки. Это частная продажа, поэтому нет комиссии для покупателя. Дом может быть передан полностью меблированным по желанию и будет готов к заселению примерно через две недели.---Основные данныеГод постройки: 1958Полностью обновлен: 2017Площадь участка: около 545 м²Площадь дома: около 139 м²Полезная площадь: около 346 м²Жилая площадь: около 260 м²3 жилых этажаПолностью подвал: около 126 м²Класс энергоэффективности: B---Планировка помещенийДом предлагает много места и очень гибкую планировку:Просторная спальня с прилегающей ванной комнатой и гардеробнойЧетыре дополнительные спальни / гостевые комнаты на верхнем этажеВ общей сложности три ванных комнаты с естественным освещениемУтепленный чердак, в настоящее время используется как большая комната для хобби, легко делится на две дополнительные комнаты.Все помещения могут использоваться гибко, например, как гардеробные, рабочие или гостевые комнаты---Использование и особенностиДва входа в дом / две двери→ Использование в качестве двухквартирного дома можно реализовать с небольшими строительными затратамиВторой внешний вход в настоящее время используется как офисный, идеально подходит для самозанятых или для жизни и работы под одной крышейИли также идеально подходит как гостевая комната.---ОборудованиеОчень просторная кухня и гостинаяВысококачественная, просторная встроенная кухня со всеми приборами и водяным фильтромТеплый пол на всем первом этажеПаркет из натурального дереваЭлегантный мраморный каминНепросматриваемые окна Blue-Evolution, на первом этаже с алюминиевыми жалюзи и москитными сеткамиСмесители и душевые головки HansgroheОтдельная гардеробнаяБалкон и красивый, ухоженный садВысококачественная садовая стена из бентхаймского песчаникаОтдельный водяной бак/счетчик в саду для полива---Спа и техникаВ подвале находится просторная зона для отдыха с:Сауной HarviaВысококачественным нефритовым камнемБольшой лампой из гималайской соли (около 2 м в высоту)Комната для отдыха---Парковочные места2 гаража2 дополнительных парковочных места перед гаражамиГаражные ворота Hörmann с гарантией---ВыводЭтот дом предлагает редкое сочетание:очень центрального расположения в Бад-Бентхаймепросторного предложения высококачественного оборудованияпотенциального использования в качестве двухквартирного домавыдающейся энергоэффективностиЧастная продажа без комиссииКраткосрочная готовность к заселениюИдеальный дом для больших семей, много места для гостей, многопоколенческого проживания или покупателей, которые хотят сочетать жизнь и работу на высоком уровне.Если вас заинтересовало и вы хотите записаться на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами!