Historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Augsburg

Памятник архитектуры - жилой и коммерческий дом в центре Аугсбурга! В выдающемся центральном районе Аугсбурга этот охраняемый памятник архитектуры представляет собой редкую возможность для инвесторов и любителей города. Полностью отремонтированный объект сочетает в себе исторический характер с современным комфортом и предлагает как представительные коммерческие площади, так и привлекательные жилые единицы. Уникальная недвижимость для всех, кто ценит расположение, качество и устойчивое развитие ценности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. # Дополнительные данные - Состояние объекта: отремонтировано - Качество отделки: высокий - Покрытие пола: паркет, доски - Комиссия покупателя: 3,57% включая 19% НДС - Общая площадь: около 822 м² - Площадь участка: около 270 м² # Описание местоположения Недвижимость находится в одном из самых желанных и центральных районов Аугсбурга - в самом сердце исторического центра города. Эта местность является одной из самых значительных и представительных городских зон Южной Германии и привлекает своим уникальным сочетанием архитектурного наследия, городского шарма и живой атмосферы. Стильные магазины, отобранные рестораны, кафе и бары формируют окружение и легко доступны пешком. Сам Аугсбург, с населением около 281 000 человек, является третьим по величине городом Баварии, объединяет экономическое значение, культурное разнообразие и необычайно гармоничный городской облик. Город Фуггеров впечатляет зданиями из всех крупных архитектурных эпох, просторными улицами, монументальными фонтанами и представительными общественными зданиями, которые значительно способствуют высокому качеству жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные достопримечательности и исторические памятники, включая ратушу Аугсбурга как выдающееся ренессансное здание, Перлахтюрм с его впечатляющим панорамным видом, а также другие значимые культурные и архитектурные достопримечательности. Благодаря отличной транспортной доступности общественного транспорта трамваи и автобусные линии быстро доступны. Также главный вокзал находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает оптимальную региональную и межрегиональную мобильность. В целом, это местоположение предлагает исключительное сочетание городской жизни, исторической атмосферы и современного комфорта - идеально для всех, кто ищет первоклассный адрес в центре города с высокой привлекательностью и устойчивостью цен. # Прочее Все данные, использованные в этом экспозиции, основаны на информации от третьих лиц (например, владельцев, управляющих домами и т.д.) и поэтому являются необязательными и без каких-либо гарантий. Числовые данные всегда следует понимать как приблизительные. Ошибки, изменения, предварительная продажа или предварительная аренда остаются возможными. Объявление адреса объекта и данных об объекте происходит с явным указанием на нашу комиссионную плату в случае покупки. Размер комиссии покупателя можно узнать из основных данных этого экспозиции. С отправкой экспозиции и объявлением адреса объекта заключается договор с агентом по недвижимости. Вам было указано на право в течение четырнадцати дней без указания причин отменить этот договор. Для осуществления существующего права на отмену достаточно письменного заявления в EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 Мюнхен. Возможно, вы при получении экспозиции эффективно отказались от права на отмену. Если вы, однако, потребовали, чтобы наши услуги начали оказываться в течение срока отмены, не отказываясь предварительно от права на отмену, то в случае отмены вы должны будете выплатить нам разумную сумму, соответствующую доле уже оказанных услуг на момент, когда вы заявили об отмене, по сравнению с общим объемом услуг, предусмотренных в договоре. Ваше право на отмену прекращается досрочно, если мы действовали по вашему явному запросу и договор был полностью выполнен до того, как вы воспользовались своим правом на отмену. Обязанности по возврату платежей должны быть выполнены в течение 30 дней. Срок начинается для вас с момента отправки вашего заявления об отмене, для нас - с момента его получения. Лицензия на ведение бизнеса в соответствии с § 34c GewO выдана надзорным органом в соответствии с § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 Мюнхен. Онлайн-разрешение споров: http://ec.europa.eu/consumers/odr/# Энергия - тип отопления: центральное отопление. Идентификатор объекта: 6160_3