Описание объектаЭтот современный и очень ухоженный рядный дом находится в привлекательном месте между Кёнигсбрунном и Аугсбургом-Хаунштеттеном. Благодаря южной и западной ориентации вы можете наслаждаться солнечным светом в течение всего дня – идеально для семей и требовательных собственников. С жилой площадью около 148 м² и общей площадью здания около 206 м² дом предлагает много пространства и гибкие возможности использования.⸻Основные характеристики и оборудование • 6 комнат на 3 этажах • 3 спальни на верхнем этаже • 2 дополнительные комнаты на мансардном этаже – идеально подходят для офиса или гостевой комнаты • 2 ванные комнаты + гостевой туалет • Полы с подогревом на первом этаже • Качественная встроенная кухня (приборы Miele, рабочая поверхность из дектона, около 2 лет – включена в цену) • Электрические жалюзи на всех окнах • Качественные гранитные полы в коридоре и лестничной клетке • Крытая и остекленная терраса / зимний сад • Ухоженный сад • Солнечная термальная установка для подогрева воды • Подвал с прачечной и котельной⸻Внешняя территория и парковка • Закрытый гараж • 2 дополнительных парковочных места • Электрически управляемый закрытый въезд во двор • Двор, заново оформленный в 2023 году с качественными керамическими плитами KANN (толщина 8 см)⸻Расположение • Тихое, дружелюбное к семьям жилое место • Всего около 300 м до границы Аугсбурга-Хаунштеттена • Торговый центр «Нео»: около 2 минут на машине или 8 минут пешком • Очень хорошее сообщение с общественным транспортом, школами и магазинамиОсмотр и контактПервоначальный контакт осуществляется исключительно в письменной форме. При серьезном интересе мы рады предоставить дополнительную информацию и назначить встречу для осмотра. >>> Запросы от агентов недвижимости настоятельно не приветствуются и не будут отвечены. <<<
