Cómo ordenamos los anuncios
Por defecto el catálogo se ordena por una puntuación calculada para cada anuncio. La promoción de pago no cambia la puntuación: solo ocupa los espacios Featured marcados por separado. Esto es exactamente lo que compone la puntuación.
Factores de ordenación
La puntuación va de 0 a 100. Se recalcula a diario y tras cada cambio en el anuncio.
- Actualidad35 %
Cuándo confirmó el propietario por última vez que el anuncio sigue disponible. Se pierde la mitad del peso tras dos semanas sin confirmación.
- Integridad25 %
Al menos cinco fotos, descripción de más de 300 caracteres, plano o tour, datos clave completos (superficie, planta, año, estado, habitaciones) y un precio dentro del rango de mercado de la zona.
- Confianza15 %
Anuncio verificado, autor con identidad comprobada, respuesta rápida y actividad reciente en la plataforma.
- Interacción15 %
Visitas, guardados y contactos revelados en los últimos 14 días, normalizados por ciudad y limitados para que el tráfico artificial no dé ventaja.
- Relevancia10 %
Solo en búsquedas por texto y por radio: cuánto coincide el anuncio con la consulta y qué tan cerca está del lugar elegido. En otro caso este peso pasa a la actualidad.
En caso de empate va primero el anuncio más reciente. Los anuncios vendidos o inactivos nunca aparecen en los resultados.
Opciones de ordenación
- Recomendados: por puntuación, de mayor a menor.
- Más recientes: por fecha de publicación.
- Actualizados: por fecha de la última confirmación.
- Precio: ascendente o descendente.
- Precio por m²: por precio del metro cuadrado.
- Superficie: por superficie total.
Anuncios de pago
Los vendedores pueden pagar para mostrar un anuncio en los espacios Featured de la página de resultados. Estos anuncios llevan la etiqueta Featured con la nota Anuncio de pago y un borde dorado. El número de espacios por página es limitado y el anuncio de pago debe cumplir igualmente tus filtros.
El pago nunca afecta a la puntuación ni al orden del resto de anuncios. Si eliges una ordenación explícita (precio, superficie, fecha), los espacios Featured no se usan.