9 min de lectura
Cómo comprar propiedad en España siendo extranjero: guía paso a paso 2026
NIE, impuestos, hipoteca, pasos legales, residencia — todo lo que necesita saber un comprador no español en 2026.
Guías inmobiliarias
Guías honestas y prácticas para comprar propiedad en el extranjero: impuestos, residencia, hipotecas, costes. Actualizado para 2026.
Guías de compra por país
Ver todo (25) →9 min de lectura
Cómo comprar propiedad en Alemania siendo extranjero: guía paso a paso 2026
Impuesto de transmisión, proceso notarial, hipotecas para no residentes, costes totales e impuestos recurrentes — todo lo que necesita saber un comprador extranjero en 2026.
9 min de lectura
Cómo comprar propiedad en Francia siendo extranjero: guía paso a paso 2026
Frais de notaire, el compromis de vente, los 10 días de reflexión, hipotecas e impuestos recurrentes — el recorrido completo para compradores extranjeros en 2026.
10 min de lectura
Cómo comprar propiedad en Reino Unido siendo extranjero: guía paso a paso 2026
Stamp Duty y el recargo para no residentes, leasehold vs freehold, conveyancing, hipotecas para expats y costes recurrentes — el proceso completo del Reino Unido en 2026.
8 min de lectura
Cómo comprar propiedad en Ucrania siendo extranjero: guía paso a paso 2026
Qué pueden comprar los extranjeros, el proceso del notario y del Registro Estatal, impuestos y tasas, y la due diligence adicional necesaria en 2026.
8 min de lectura
Cómo comprar una propiedad en Filipinas siendo extranjero (2026)
Aprenderás exactamente qué pueden y no pueden poseer los extranjeros en Filipinas, el proceso de compra paso a paso, y los costes reales, impuestos y trampas que debes evitar.
Golden Visa y residencia
Ver todo (10) →8 min de lectura
Golden Visa: Portugal vs España en 2026 — cuál elegir ahora
Qué cambió en ambos programas tras las reformas 2024-2025, costes reales, plazos de residencia, y cuál tiene aún sentido en 2026.
8 min de lectura
España ha eliminado su Visado de Oro: alternativas de residencia para 2026
Descubre qué sustituyó al Visado de Oro español y cuáles son las vías de residencia y compra de inmuebles que siguen funcionando para extranjeros en 2026.
8 min de lectura
Visa Dorada de los EAU a través de bienes inmuebles en 2026: la vía de los 2M AED
Descubra exactamente cómo la compra de una propiedad por 2 millones de AED puede garantizarle una Visa Dorada de los EAU de 10 años, cuánto cuesta y dónde suelen equivocarse los compradores.
8 min de lectura
Visado Dorado de Portugal tras los cambios de 2025: qué requisitos se aplican en 2026
Descubra exactamente qué vías de inversión del Visado Dorado han sobrevivido a las reformas y cómo cumplir los requisitos en 2026 sin perder tiempo ni dinero.
8 min de lectura
Programas de Visado Dorado más económicos para compradores de inmuebles en 2026
Descubre qué programas de residencia por inversión ofrecen los umbrales de inversión inmobiliaria más bajos en 2026, cuánto cuestan realmente y cómo evitar los errores más comunes.
8 min de lectura
Residencia permanente en Malta frente a ciudadanía por inversión 2026
Una comparación clara y práctica de las vías de residencia por inversión y naturalización en Malta para que puedas elegir el camino correcto en 2026.
Coste de vida
Ver todo (8) →7 min de lectura
Coste de vida en Lisboa para expats: desglose honesto 2026
Alquiler, suministros, comestibles, restaurantes, transporte, sanidad — precios actuales 2026 para estilos económicos, medios y cómodos en Lisboa.
8 min de lectura
Coste de vida en Dubái para expatriados en 2026: presupuestos reales
Descubre exactamente cuánto gastarás cada mes en Dubái en alquiler, facturas, escolarización, transporte y estilo de vida, con presupuestos de ejemplo honestos para solteros, parejas y familias.
8 min de lectura
Coste de vida en Barcelona para expatriados en 2026: Guía completa de presupuesto
Un desglose claro y respaldado por cifras de lo que realmente cuesta vivir, alquilar o comprar en Barcelona como expatriado en 2026.
8 min de lectura
Coste de vida en Atenas para expatriados en 2026: guía completa de presupuesto
Un análisis realista, partida por partida, de lo que cuesta realmente vivir, alquilar e instalarse en Atenas como extranjero en 2026.
8 min de lectura
Coste de vida en Bangkok para expatriados en 2026: Guía completa de presupuesto
Descubrirás cómo es un presupuesto mensual realista en Bangkok en cuanto a vivienda, alimentación, transporte, sanidad y visados, además de lo que los extranjeros pueden y no pueden comprar.
8 min de lectura
Coste de vida en Bali para expatriados y nómadas digitales 2026
Un desglose práctico y basado en cifras de lo que realmente cuesta vivir y trabajar en Bali en 2026, desde estilos de vida económicos hasta cómodos.
Impuestos inmobiliarios
Ver todo (6) →8 min de lectura
Impuestos sobre la propiedad para compradores extranjeros en España 2026: Guía completa
Descubra exactamente qué impuestos paga al comprar, poseer y vender una propiedad en España como no residente, y cuánto debe presupuestar.
8 min de lectura
Impuestos inmobiliarios para compradores extranjeros en Portugal 2026
Un desglose claro de los impuestos de compra y los tributos anuales sobre la propiedad que paga un comprador extranjero en Portugal en 2026, con cifras prácticas e indicaciones sobre dónde verificarlas.
8 min de lectura
Guía de Impuestos Inmobiliarios para Compradores Extranjeros en los EAU 2026
Descubra exactamente qué pagan los compradores extranjeros al adquirir una propiedad en los EAU en 2026, desde la tasa de transferencia del DLD hasta los costes continuos, y por qué no existe un impuesto anual sobre la propiedad.
8 min de lectura
Guía de Impuestos Inmobiliarios para Compradores Extranjeros en Grecia 2026
Descubre qué impuestos inmobiliarios griegos pagarás como comprador extranjero en 2026, desde la compra hasta la titularidad continuada, con tipos habituales y consejos prácticos.
8 min de lectura
Impuestos sobre la propiedad para compradores extranjeros en Turquía 2026: Guía completa
Descubra exactamente qué impuestos y tasas pagan los compradores extranjeros al adquirir y poseer una propiedad en Turquía en 2026.
8 min de lectura
Impuestos sobre la propiedad para compradores extranjeros en Italia 2026: Guía completa
Descubra cómo grava Italia a los compradores extranjeros de inmuebles en 2026, desde los impuestos de compra y el IMU hasta las bonificaciones de primera vivienda y los errores más comunes.
Hipotecas para no residentes
Ver todo (5) →8 min de lectura
Hipotecas para no residentes en España 2026: LTV, tipos y proceso
Descubra cómo los no residentes pueden obtener una hipoteca española en 2026: desde el LTV y los tipos hasta la documentación, los costes y el calendario de solicitud completo.
8 min de lectura
Hipotecas para no residentes en Portugal 2026: Guía completa
Descubra exactamente cómo los compradores no residentes pueden acceder, estructurar y cerrar una hipoteca sobre inmuebles en Portugal en 2026, desde el importe de la entrada hasta los gastos de escritura.
8 min de lectura
¿Pueden los extranjeros obtener una hipoteca en Dubái en 2026? Guía completa
Aprenderás exactamente quién cumple los requisitos, cuánto puedes pedir prestado, qué tipos y comisiones esperar, y cómo financiar una propiedad en Dubái siendo no residente.
8 min de lectura
Hipotecas para no residentes en Grecia 2026: Guía completa
Aprende cómo los compradores extranjeros pueden financiar una propiedad en Grecia en 2026, desde la elegibilidad y los depósitos hasta los tipos de interés, la documentación, los costes y los errores más comunes.
8 min de lectura
Hipotecas para no residentes en Chipre 2026: Guía completa
Descubra cómo los compradores extranjeros pueden acceder a una hipoteca en Chipre en 2026, qué exigen los bancos, los costes reales y cómo evitar los errores más habituales.
Consejos de compra e inversión
Ver todo (16) →8 min de lectura
Comprar propiedad en Dubái siendo extranjero: guía completa 2026
Zonas freehold, opciones de hipoteca para no residentes, Golden Visa por propiedad, off-plan vs listo — recorrido completo para 2026.
7 min de lectura
Comprar propiedad en Chipre siendo extranjero: guía 2026
Permiso del Consejo de Ministros, verificación de título, IVA vs Transfer Tax, beneficios de residencia — recorrido claro 2026.
7 min de lectura
Cómo vender una propiedad en Alemania en 2026: pasos, costos, impuestos
Una guía práctica para vender una casa en Alemania, desde la fijación de precios y documentos hasta los pasos del notario, tarifas, impuestos, plazos y trampas comunes.
7 min de lectura
Cómo vender una propiedad en Dubái en 2026: pasos, tarifas
Una guía práctica para vender una propiedad residencial en Dubái, desde la fijación de precios y documentos hasta el registro, tarifas y los principales pasos que debes seguir.
7 min de lectura
Cómo vender una propiedad en el Reino Unido en 2026
Una guía práctica para vender una casa en el Reino Unido en 2026, que abarca precios, documentación, pasos legales, comisiones de agentes, impuestos y errores comunes.
9 min de lectura
Dónde encontrar inmuebles que merezca la pena revender
Una buena operación no es un precio bajo. Es un precio bajo con un motivo que usted puede nombrar, y los motivos se concentran en sitios concretos.
Análisis
Lo último del blog GREM
9 oct 2026
Desarrolladores de los EAU exploran un proyecto de 12 mil millones de dólares en Maldivas.
8 oct 2026
Los precios de las casas en el Reino Unido caen a medida que aumenta la presión de las tasas del BoE.
7 oct 2026
España y Portugal siguen atrayendo capital mientras la recuperación de Europa se mantiene selectiva.
Nuevas propiedades antes que nadie
Recibe cada semana una selección de propiedades verificadas según tu búsqueda. Sin spam — cancela cuando quieras.