Precios de la vivienda en Barcelona por municipio
Cuánto vale la vivienda en Barcelona, municipio a municipio: el valor medio por m² de las tasaciones hipotecarias oficiales de abril – junio de 2026, publicado por el Ministerio de Vivienda.
| Municipio | Por m² | Nueva (hasta 5 años) | 12 meses | Tasaciones |
|---|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5017 € | 5678 € | +6,6 % | 328 |
| Sitges | 4932 € | — | +10,8 % | 151 |
| Barcelona | 4602 € | 5110 € | +6,9 % | 5519 |
| Castelldefels | 4337 € | — | +7,3 % | 264 |
| Esplugues de Llobregat | 3722 € | — | +9,4 % | 172 |
| Sant Joan Despí | 3707 € | — | +17,1 % | 119 |
| Gavà | 3465 € | — | +13,6 % | 193 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3331 € | — | +10,4 % | 156 |
| Cornellà de Llobregat | 3142 € | — | +12,9 % | 309 |
| Viladecans | 3119 € | 3227 € | +14,9 % | 402 |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3094 € | 3446 € | +11,6 % | 1114 |
| El Prat de Llobregat | 3008 € | — | +9,1 % | 207 |
| Cerdanyola del Vallès | 2965 € | — | +14,3 % | 220 |
| Badalona | 2824 € | 3800 € | +12,7 % | 1113 |
| Premià de Mar | 2814 € | — | +5,2 % | 121 |
| Sant Boi de Llobregat | 2801 € | 3094 € | +9,7 % | 405 |
| Sant Adrià de Besòs | 2766 € | — | +10,4 % | 171 |
| Vilanova i la Geltrú | 2738 € | 3356 € | +11,5 % | 336 |
| Barberà del Vallès | 2682 € | 3055 € | +12,5 % | 183 |
| Sant Pere de Ribes | 2673 € | 3597 € | +12,6 % | 202 |
| Sant Andreu de la Barca | 2619 € | — | +10,1 % | 121 |
| Santa Coloma de Gramenet | 2586 € | — | +14 % | 486 |
| Mataró | 2549 € | — | +12,8 % | 480 |
| Mollet del Vallès | 2525 € | 3023 € | +9,6 % | 218 |
| Montcada i Reixac | 2505 € | 2911 € | +17,4 % | 196 |
| Rubí | 2479 € | 2787 € | +12,6 % | 396 |
| Sant Vicenç dels Horts | 2450 € | — | +5,5 % | 129 |
| Ripollet | 2448 € | — | +9,9 % | 188 |
| Granollers | 2408 € | — | +8,2 % | 253 |
| Sabadell | 2397 € | 3062 € | +8,9 % | 1095 |
| Santa Perpètua de Mogoda | 2393 € | — | +15 % | 111 |
| Terrassa | 2273 € | 2912 € | +9,9 % | 1244 |
| Martorell | 2267 € | — | +9 % | 91 |
| Pineda de Mar | 2240 € | — | +13 % | 119 |
| Vilafranca del Penedès | 2035 € | 2410 € | +8,8 % | 155 |
| Vic | 1991 € | — | +13 % | 146 |
| Igualada | 1828 € | — | +17,6 % | 156 |
| Manresa | 1531 € | — | +13,1 % | 324 |
Tasaciones hipotecarias oficiales de abril – junio de 2026: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre. El valor tasado es el que asignan los tasadores homologados a la vivienda para la hipoteca; no es un precio de venta y suele quedar por debajo de los precios de oferta. No se muestran los municipios con menos de 50 tasaciones en el trimestre.
Preguntas y respuestas
- ¿Qué municipio de Barcelona es el más caro y cuál el más asequible?
- La más cara es Sant Cugat del Vallès: 5017 €. La más asequible es Manresa: 1531 €.
- ¿De dónde proceden estas cifras?
- De la fuente oficial — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre — para abril – junio de 2026. GREM actualiza la página con esa fuente cada semana.