10 ha Paradies - Landhaus in traumhafter Alleinlage zu verkaufen

Landimmo24 exclusivo - ¡sin comisión adicional para el comprador! Una propiedad como esta está disponible en el mercado solo en raras ocasiones. En una ubicación absolutamente aislada, rodeada de prados propios, bosques y cuerpos de agua, se presenta esta extraordinaria casa de campo con un total de aproximadamente 107.771 m² de superficie total como un refugio privado con impresionante tranquilidad, conexión con la naturaleza y diversas posibilidades de uso. Ya la entrada de aproximadamente 500 metros transmite una sensación especial de llegada y exclusividad al alcanzar la propiedad. La casa se encuentra ligeramente elevada sobre las áreas circundantes, lo que ofrece una hermosa vista de amplias partes de la propiedad. En la parte trasera del terreno se encuentran idílicas áreas de estanques que añaden un atractivo paisajístico adicional a la propiedad. Las superficies se componen esencialmente de aproximadamente 4,6 ha de tierras de pasto, aproximadamente 5 ha de bosque y alrededor de 6.000 m² de áreas de estanques. Esto se complementa con áreas de patio y otros espacios auxiliares. La estructura arrendada ofrece condiciones ideales para propietarios, amantes de la naturaleza, dueños de animales o compradores con el deseo de máxima privacidad en su propia propiedad. La casa cuenta con aproximadamente 250 m² de superficie habitable y una reserva adicional para ampliación. El año de construcción original es de aproximadamente 1963. La propiedad se encuentra en un estado cuidado, pero necesita renovación, lo que ofrece la base ideal para diseñar y desarrollar una casa de campo con carácter según las propias ideas. La oferta se complementa con un granero con áreas de taller y almacenamiento, así como un antiguo establo de ovejas, que originalmente estaba en el norte de Alemania, fue desmantelado y reconstruido en la propiedad actual. Actualmente utilizado como área de almacenamiento, el edificio también es excelente para la cría de animales o usos alternativos. También es posible la creación de boxes para caballos. Otro punto a favor: a pesar de la ubicación aislada y natural, hay disponible una conexión de fibra óptica, una combinación rara de retiro en la naturaleza y moderna infraestructura. Esta extraordinaria propiedad es ideal para personas que buscan tranquilidad, espacio y libertad, o como una propiedad residencial especial con potencial de desarrollo. # Otras especificaciones - Estado del objeto: cuidado - Calidad del equipamiento: estándar - Superficie del terreno: aproximadamente 107771 m² - Superficie útil: aproximadamente 400 m² # Otros Se dispone de un certificado de necesidad energética. Este es válido hasta el 7.6.2036. La necesidad de energía final es de 295.50 kwh/(m²*a). El principal portador de energía de la calefacción es la madera. El año de construcción del objeto según el certificado energético es 1963. La clase de eficiencia energética es H. # Energía - Certificado energético: certificado de necesidad energética - Principales portadores de energía: MADERA - Necesidad de energía final: 295.5 kWh/(m²*a) - Clase de eficiencia energética: H - Válido hasta: 2036-06-07 - Año de construcción (según certificado energético): 1963 - Tipo de calefacción: calefacción central - Principales portadores de energía: petróleo ID del objeto del proveedor: 10-122776