Planta baja: La planta baja convence con un diseño clásico y bien pensado. A través de un vestíbulo añadido posteriormente, se accede al pasillo de la casa. La amplia sala de estar y comedor forma el corazón de la casa y, junto con la cocina adyacente, ofrece diversas posibilidades para un diseño moderno y abierto. Desde aquí se accede al balcón, que ofrece una maravillosa vista del cuidado jardín verde y invita a disfrutar del aire libre. La oferta de espacio se completa con un práctico aseo para invitados. En general, la planta baja se presenta como una base sólida con mucho encanto y un considerable potencial para realizar un concepto de vivienda contemporáneo y atractivo en el marco de una renovación. Ático: El ático convence por una distribución versátil de los espacios con tres habitaciones bien distribuidas, que se pueden utilizar de manera flexible como dormitorios, áreas de trabajo o refugios personales. Las habitaciones ofrecen una agradable atmósfera de vivienda y abren numerosas posibilidades para un diseño individual. El baño existente está equipado con una ducha y una bañera, ofreciendo así tanto comodidad en el día a día como espacio para momentos de relajación. Ático ampliado: El ático fue ampliado alrededor de 1959 y se presenta hoy como un amplio espacio abierto con una zona separada que incluye un lavabo. Sótano: En el sótano tiene a su disposición varias habitaciones con diversas posibilidades de uso, por ejemplo, como áreas de almacenamiento, hobby o de servicio doméstico. Aquí se encuentran también la calefacción de gas y las conexiones centrales de la casa. Un plus especial es el acceso directo al jardín. # Equipamiento Esta encantadora casa adosada de 1937 se encuentra en una ubicación deseada de Bremen-Findorff y espera ser llenada de nueva vida. La propiedad convence por su carácter clásico de edificio antiguo y numerosos elementos de estilo originales que reflejan el encanto de épocas pasadas. La casa se encuentra en un estado que necesita renovación y, por lo tanto, ofrece una oportunidad ideal para propietarios hábiles o inversores para realizar sus ideas de vivienda y conceptos de diseño individuales. - 1989 Cubierta del techo con tejas de hormigón - 1983 Calefacción central de gas - 1959 Ampliación del ático - 1959 Construcción de un garaje - Ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas exteriores - Totalmente sótano El consumo promedio anual de gas de los últimos ocho años fue de aproximadamente 18,666 kWh. # Otras especificaciones - WC separados: 1 - Garajes/espacios de estacionamiento: 1 - Disponible a partir de: Inmediato - Estado de la propiedad: Necesita renovación - Superficie del terreno: aproximadamente 296 m² - Superficie útil: aproximadamente 59 m² # Descripción de la ubicación La propiedad se encuentra en una ubicación bien conectada de la ciudad hanseática de Bremen. Pertenece al popular distrito de Findorff, uno de los lugares residenciales y comerciales más solicitados de la ciudad. Findorff se caracteriza por su ubicación central y su ambiente vibrante y al mismo tiempo familiar. El centro de Bremen se puede alcanzar en poco tiempo y ofrece una amplia gama de opciones de compras, gastronomía y servicios culturales. Es especialmente destacable la cercanía al Bürgerpark, uno de los parques urbanos más grandes, que ofrece diversas oportunidades de recreación y ocio. La conexión de transporte es excelente: A través de importantes ejes de tráfico, hay una conexión rápida a todos los distritos de la ciudad, así como a las autopistas A1 y A27. La estación central de tren de Bremen también es fácilmente accesible, lo que garantiza una conexión óptima al tráfico ferroviario regional y de larga distancia. Varias líneas de tranvía y autobús se encuentran en las cercanías y permiten una movilidad cómoda sin coche. Findorff en sí ofrece una excelente infraestructura con numerosos supermercados, mercados semanales (especialmente el popular mercado de Findorff), cafeterías, restaurantes, médicos, así como escuelas y guarderías. La mezcla de vida urbana y vecindario consolidado hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias, profesionales y viajeros. # Otros Todos los valores son aproximados, que hemos extraído de la documentación o que nos han sido comunicados por el vendedor. Para todas nuestras ofertas se aplican nuestros términos y condiciones generales. Todos los datos se proporcionan sin garantía. Esta propiedad se ofrece de tal manera que no se celebra un contrato de corretaje con el interesado en la compra. La compensación por la intermediación de esta propiedad corre exclusivamente a cargo del vendedor. El agente inmobiliario es el único representante de intereses del vendedor y no acuerda con el interesado en la compra ninguna compensación, ni se celebra un contrato de corretaje. Tampoco se establece un contrato de corretaje con el interesado en la compra mediante la fijación de una cita para la visita o la transmisión de documentos, así como la aceptación de una oferta de precio de compra. # Energía - Certificado energético: Certificado de necesidad energética - Principales fuentes de energía: GAS - Clase de eficiencia energética: H - Válido hasta: 07-05-2036 - Año de construcción (según el certificado energético): 1983 ID de objeto del proveedor: 894
