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¡Los apartamentos están listos para habitar de inmediato! Precio de compra del apartamento: 565.000 € Precio de compra de la plaza de garaje x2: 51.000 € Precio de compra de la plaza de aparcamiento: 12.500 € Precio de compra de la cocina: 5.200 € Precio total de compra: 633.700 € # Equipamiento - construcción masiva y de alta calidad - casa de eficiencia energética KfW 55 - calefacción por suelo radiante con control individual de habitaciones - ascensor para todas las plantas - revestimiento de suelo de alta calidad - acristalamiento aislante triple - balcón, terraza en la azotea, jardín y/o terraza (parcialmente cubierta) - plaza de garaje subterránea/plaza de aparcamiento exterior - trastero # Otras especificaciones - Garajes/plazas de aparcamiento: 1 - Disponible a partir de: de inmediato - Estado del objeto: primera ocupación - Revestimiento de suelo: baldosas, plástico - Precio de compra de garaje/plaza de aparcamiento: 12.500,00 € # Descripción de la ubicación Situado en el corazón del balneario de Mitterfels, los residentes se benefician de la cercanía a tiendas, restaurantes y otras comodidades. La ubicación ofrece, a pesar de su posición central, una notable tranquilidad: un lugar perfecto para relajarse y sentirse bien. Como suburbio de la región vacacional de St. Englmar, Mitterfels está equipado con todas las comodidades que combinan una vida cómoda con la absoluta cercanía al Bosque Bávaro. La buena infraestructura es una condición óptima para vivir y trabajar. La cercanía a la autopista A3 (6 km - 5 min.) a las ciudades de Straubing (aprox. 15 km - 15 min.) y Regensburg (aprox. 40 km - 30 min.) así como el aeropuerto de Múnich, a 1,25 horas de distancia, ofrecen una conexión de transporte superior. No solo hay ofertas culturales, sino también una biblioteca, iglesias de ambas confesiones y diversas asociaciones. En verano, la piscina panorámica local proporciona refresco. Las compras semanales se pueden realizar en dos supermercados cercanos. También hay carnicerías, panaderías, farmacias, médicos, bancos, posadas, clínicas de fisioterapia, una gasolinera: todo está disponible. La cobertura de banda ancha en Mitterfels es excelente, por lo que también se puede trabajar cómodamente desde casa, incluso fuera de las grandes áreas metropolitanas. Para el cuidado de los más pequeños, hay una guardería y un jardín de infancia. Los niños en edad escolar asisten a la escuela primaria o secundaria o a las escuelas superiores en Bogen y Straubing. # Energía - Certificado energético: certificado de necesidad energética - Principales fuentes de energía: calefacción urbana - Necesidad de energía final: 41 kWh/(m²*a) - Clase de eficiencia energética: A - Tipo de calefacción: calefacción central - Principales fuentes de energía: calefacción urbana ID del objeto del proveedor: 438 #eET8D