Barrierefrei & lichtdurchflutet: Dachgeschoss in Top-Lage Tübingen

EL UNIVERSE – aterriza entre el cielo y la ladera. Con el UNIVERSE, se está desarrollando en Tübingen un proyecto de nueva construcción que es más que arquitectura: es una actitud. Integrado en una ubicación tranquila y consolidada entre el casco antiguo y el hospital universitario, este proyecto combina el pensamiento urbano con la serenidad natural. Desarrollado y realizado por Volksbank@Home, el UNIVERSE representa confianza, calidad y fortaleza regional. Aquí, nada se ha dejado al azar. Cada metro cuadrado está planificado de manera consciente, cada línea es reflexionada, cada detalle está diseñado para la durabilidad. En cuatro plantas se crearán un total de once apartamentos de alta calidad, así como un garaje subterráneo, incluyendo dos elegantes áticos accesibles y con techos altos. Los planos siguen un principio claro: reducción de espacio con sustancia. Menos superficie; más calidad de vida, ideal para propietarios y también para inversores en uno de los mercados más demandados de Baden-Wurtemberg. Grandes ventanales, áreas de estar/comedor abiertas, ejes de visión claros y materiales de alta calidad crean espacios que irradian tranquilidad e inspiran al mismo tiempo. El UNIVERSE es un hogar para personas que no solo viven, sino que viven conscientemente - con exigencia, visión y sentido del futuro. # Equipamiento - Acceso a través de un ascensor moderno, casi silencioso, desde el sótano hasta todos los pisos - Balcones con diseño exclusivo o amplias terrazas exteriores - Calefacción por suelo radiante regulable en todas las habitaciones - Suelo de vinilo elegante en las áreas de estar - Baños de alta calidad con duchas a ras de suelo, grandes azulejos y productos de marca - Puertas interiores blancas con elegantes manijas - Ventanas de triple acristalamiento, a menudo de suelo a techo, de fabricantes de marca - Persianas o estores eléctricos - Puertas de entrada de apartamentos de alta seguridad - Conexiones de instalación para conceptos de cocina abierta (cocina no incluida) - Estándar de eficiencia energética KfW-55 - Tecnología de bomba de calor y sistema de paneles fotovoltaicos - Garaje subterráneo luminoso con acceso directo al ascensor - Espacios para bicicletas en cantidad suficiente - Trasteros propios, sala de cochecitos y sala de lavandería - Áreas exteriores diseñadas con alta calidad con concepto de iluminación, vegetación y superficies pavimentadas - Calidad de nueva construcción de Volksbank@Home en primera ocupación # Otras especificaciones - Suelo: plástico - Superficie total: aproximadamente 66,46 m² # Descripción de la ubicación Tübingen se encuentra en el corazón de Baden-Wurtemberg - en medio de Europa, en el centro del país, donde se genera el equilibrio. La proximidad a la región metropolitana de Stuttgart, combinada con una estructura económica excepcionalmente estable, convierte a la ciudad en uno de los lugares de residencia e inversión más demandados del país. Con una tasa de desempleo de solo alrededor del 3,2%, instituciones de investigación de renombre internacional y empresas que operan a nivel global, Tübingen ofrece seguridad a largo plazo. Al mismo tiempo, la ciudad establece estándares en sostenibilidad: la decisión política de alcanzar la neutralidad climática para 2030 subraya una exigencia de futuro coherente que aquí no solo se formula, sino que se vive. Esta actitud también moldea a las personas. Alrededor de 91,600 residentes, incluidos científicos, médicos, empresarios y mentes creativas, dan a la ciudad su espíritu especial. Sostenida por cuatro pilares fuertes: conocimiento, salud, biotecnología e industria de precisión, Tübingen combina estabilidad económica con apertura intelectual y diversidad cultural. La calidad urbana se refleja en distancias cortas: el casco antiguo histórico es accesible a pie, el hospital universitario está a solo unos minutos. El Neckar, las barcas de remo, los cafés y la cultura forman un contraste vibrante con la tranquila y consolidada ladera del UNIVERSE. Al mismo tiempo, Tübingen demuestra que la naturaleza y la urbanidad no son contradictorias. El parque natural Schönbuch, el valle del Neckar y Ammertal están en las cercanías y ofrecen más de 400 kilómetros de rutas para bicicletas y senderismo. La rápida conexión con Stuttgart, el aeropuerto y el lago de Constanza subraya la ubicación estratégica. Tübingen se encuentra exactamente donde las coordenadas son correctas. Un lugar que asume responsabilidades - y así crea valores que perduran. # Otros - Adquisición sin comisiones para el comprador - Calidad de nueva construcción de alta calidad de Volksbank@Home - Ideal para propietarios e inversores - Concepto energético sostenible para bajos costos operativos - A prueba de futuro gracias a la ubicación, equipamiento y eficiencia energética Proveedor - ID de objeto: 7735_10