Apartamento na avenida 25 de Abril s/n

Apartamento T2 en el Edificio Flores en plena Avenida 25 de Abril, frente al Jardín Guedes de Oliveira (Plaza de las Flores) en Oporto. Apartamento con 83.20m2 de área útil, balcón de 11.80m2, con dos frentes (Sudeste/Noroeste), plaza de garaje para 1 coche, cocina equipada, sala/dormitorios con armarios empotrados, en un condominio con zonas verdes de uso común. ÁREAS DETALLADAS: Espacio abierto - 28.6m2; Balcón - 10.50m2; Dormitorio - 11.8m2; Baño completo - 5.3m2; Suite - 20,10m2; Plaza de garaje. Su ubicación permite el contacto directo con parques verdes, para practicar deporte o simplemente disfrutar de hermosas caminatas al aire libre. Cerca de diferentes puntos de acceso rápido y facilitado como la Estación de Campanhã, con metro, tren y autobuses. ACABADOS GENERALES DE LAS VIVIENDAS Fachada – Sistema de paneles de aluminio compuesto, granito suavizado, sistema ETICS y enlucido pintado. Techos – De hormigón enlucidos y/o con yeso laminado, pintados. Paredes entre apartamentos - Paredes de mampostería doble con aislamiento interior, enlucidas o revestidas con monomasa de SERAL o revestidas en yeso laminado y pintadas. Paredes interiores del apartamento de hormigón y/o ladrillo enlucidas y/o en yeso laminado, pintadas. Suelo – Parquet flotante multicapa natural o Parquet flotante multicapa vinílico. Rodapiés – De madera pintados de blanco. Persianas - Persianas interiores eléctricas en los dormitorios del tipo “blackout”. Agua caliente sanitaria – con sistema de paneles solares (prioritariamente). Climatización - Instalación de aire acondicionado. COCINAS Techos - De hormigón enlucidos y/o con yeso laminado, pintados. Suelos – Cerámico de la marca Cinca o Pamesa o equivalente. Rodapiés – De aluminio y/o madera pintados de blanco. Encimeras de la cocina - A definir. Paneles entre muebles – a definir. Electrodomésticos – Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora – Bosch o equivalente y extractor. BAÑOS Techos - De hormigón enlucidos y/o con yeso laminado hidrófugo, pintados. Paredes – de hormigón y/o ladrillo enlucidas y/o en yeso laminado, revestidas en cerámico Pamesa o Cinca o similar en las áreas "húmedas". En las áreas "secas" revestimiento pintado. Suelos – Cerámico de la marca Cinca o Pamesa o similar. Equip. Sanitario – (lavabos, inodoro, bañera y plato de ducha) de la Marca Sanitana o Valadares o equivalente. Grifos – Monomando para lavabos de la marca Sanitana o Valadares o equivalente. Espejos. CARPINTERÍAS DE LAS VIVIENDAS Puerta principal de la vivienda – Puerta de seguridad chapada por el exterior y revestida o pintada de blanco por el interior. Puertas interiores – de madera pintadas de blanco. Armarios empotrados - MDF con acabado exterior en blanco con puertas de batiente y tiradores con acabado en Acero Inox, interior en melamina blanca. Tiradores para puertas – de batiente con acabado en Acero Inox. Acabado de las carpinterías – blanco. MARCOS Y BALCONES Marcos - En aluminio anodizado color "natural" con vidrio doble. Techos – De hormigón y/o enlucidos y pintados de blanco. Balcones – Suelo "DECK" compuesto. Ubicación: - 550m Escalada São Roque - 700m Parque de São Roque - 750 M-ODU - 900m Escuela - 1200m Estadio do Dragão (METRO) - 1600m Estación de Campanhã - 1800m Centro Comercial Alameda - 2000m Autopista HUGO GOMES – LLAVE NUEVA INMOBILIARIA +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Costo de la llamada para la red móvil nacional) Solicite plano y toda la información, estoy disponible para cualquier información adicional. Nos encargamos de todo el proceso de financiación para la vivienda y acompañamiento hasta el acto de la escritura de forma gratuita. Agende ya su reunión o visita.