Bezugsfrei! Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Winsviertel in Berlin, Prenzlauer Berg

Este encantador apartamento en un edificio antiguo en el popular barrio berlinés de Prenzlauer Berg combina el encanto clásico de los edificios antiguos con la comodidad moderna y un toque de naturaleza en medio de la ciudad. El apartamento se encuentra en la planta baja (edificio trasero) de un edificio antiguo bien cuidado, aproximadamente del año 1918, y destaca por su distribución espaciosa, techos altos y el hermoso suelo de parquet. Con aproximadamente 115 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece cuatro habitaciones con múltiples posibilidades de uso. El corazón del apartamento es la amplia sala de estar y comedor con cocina integrada, que impresiona de inmediato por su apertura y luminosidad. Desde la habitación contigua se accede directamente a la terraza y a la parte del jardín adyacente, un verdadero punto destacado para quienes valoran la vida al aire libre. Aquí se pueden disfrutar relajadas tardes de verano, comidas en común o momentos tranquilos en el verde. El apartamento cuenta con un total de tres puertas de terraza, cuya adaptación sin barreras es muy fácil de realizar. El área abierta de estar, comedor y cocina crea un ambiente acogedor y ofrece mucho espacio para reuniones sociales. Además, el apartamento dispone de tres habitaciones adicionales, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o de trabajo. El baño está equipado de manera funcional y cuidada, integrándose armoniosamente en el concepto general del apartamento. La propiedad se calienta mediante una calefacción central de gas y se encuentra, al igual que todo el edificio residencial, en un estado muy bien cuidado. Cabe destacar especialmente el patio interior verde y tranquilo, que ofrece a los residentes un pequeño oasis en medio del entorno urbano. Este apartamento en planta baja destaca por su inconfundible encanto de edificio antiguo, el plano abierto con cocina integrada, el acceso directo al área verde y la ubicación tranquila y céntrica, una joya rara en el corazón de Prenzlauer Berg. # Información adicional - Disponible a partir de: inmediato - Comisión para el comprador: 3,57 % incluido el IVA legal # Descripción de la ubicación El apartamento está situado en el corazón de Berlín-Prenzlauer Berg, una de las zonas más demandadas de la capital. El barrio destaca por su encantadora arquitectura antigua, un vecindario animado y una excelente infraestructura: vida urbana, diversidad cultural y alto valor recreativo. En las cercanías, cafés, restaurantes, boutiques y mercados semanales invitan a quedarse; varios parques, plazas y el Kollwitzkiez están a pocos minutos a pie. Un entorno tranquilo y cuidado con árboles antiguos, así como un patio interior verde y una parte de jardín propia, ofrecen un clima de retiro en medio de la ciudad. La conexión de transporte es excelente: tranvía/autobús cerca, estaciones de S-/U-Bahn Prenzlauer Allee y Eberswalder Straße de fácil acceso, lo que permite llegar rápidamente al centro o a otros distritos. Escuelas, guarderías, parques y tiendas están directamente en el entorno, ideal para familias y parejas. En resumen, un estilo de vida urbano y céntrico combinado con un ambiente verde y tranquilo y una alta calidad de vida en Prenzlauer Berg. # Energía - Certificado energético: certificado de consumo energético - Consumo energético: 108 kWh/(m²*a) - Clase de eficiencia energética: D - Fecha de emisión: 06.08.2019 - Válido hasta: 05.08.2029 - Tipo de calefacción: calefacción central - Combustible principal: gas Proveedor-Objeto