Ein Zuhause mit Stil - ein Investment mit Substanz.

Un hogar que conecta - y crea espacioEste edificio de varias generaciones está diseñado para la forma en que las familias viven hoy: ofrece espacios para la cercanía - y el retiro, cuando se necesita tranquilidad. Con más de 240 m² de superficie habitable, hay espacio para dos (y más) generaciones. La planta baja es el centro vibrante: un acogedor salón y comedor que invitan a cocinar, reír y vivir juntos. Además, se crean zonas de retiro de uso flexible en la planta superior - ya sea como dormitorio de padres o abuelos, para adolescentes, oficina en casa o un hijo adulto en camino hacia la independencia. Cada área se puede planificar de forma individual - también accesible o cercana a cuidados, si la situación de vida lo requiere. Las grandes ventanas dejan entrar luz natural en cada habitación y crean una atmósfera brillante y cálida. Los dormitorios ofrecen espacio para soñar, el baño moderno transforma la rutina matutina en un momento de bienestar. La arquitectura atemporal se encuentra con la tecnología más moderna: calefacción por suelo radiante, bomba de calor, sistema de ventilación con recuperación de calor y ventanas de triple acristalamiento garantizan comodidad y eficiencia energética. Con el estándar KfW55, ahorrará costos a largo plazo y construirá de manera sostenible para el futuro. ➡️ Una casa que une libertad y seguridad - y reúne generaciones. # EquipamientoEquipamiento y tecnología - pensado hasta el último detalleComodidad y sensación de espacio- Sistema de ventilación con recuperación de calor- Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones- Altura de techo de aproximadamente 2,75 m- Escalera de madera de haya de alta calidad (varios diseños)Energía y sostenibilidad- Bomba de calor, KfW-55 (mayor eficiencia opcional)- Ventanas de triple acristalamiento incl. persianas- Construcción sostenible, sistema solar opcionalExterior y estética- Elegantes alféizares de aluminio- Cubierta de techo duradera incl. canalones y bajantes- Puerta de entrada personalizable- Enlucido exterior blanco, opcional multicolorPlanificación y construcción- Conversación con arquitecto, solicitud de construcción y planificación de permisos- Losa de cimentación incl. estudio del terreno (sótano opcional)Instalación y acabado interior- Preparación sanitaria para baño y cocina- Suministro de aislamiento y revestimiento- Instalación eléctrica de calidad de marcaNotas: más paquetes de acabado, costos adicionales de construcción, impuesto de adquisición de terrenos, posibles costos de agente y notario. Construcción/terminación según acuerdo. Las imágenes pueden mostrar equipamientos especiales. El certificado energético se emitirá tras la finalización. - Superficie del terreno: aproximadamente 400 m² # Descripción de la ubicación¿No tiene terreno? Lo encontramos. ¿Terreno disponible? Lo planificamos. ¿Aún no tiene un terreno de construcción? Le apoyamos gratuitamente en la búsqueda - adaptada a la ubicación, tamaño y presupuesto. ¿Terreno disponible? Diseñamos su casa a medida en su terreno. Contacto directo: Vishal Vishal - 0176 / 80234601 # OtrosNuestra promesa - construir de forma segura, financiar de forma inteligente- Más de 44 años de experiencia, más de 40,000 casas construidas- Certificado: QDF, DGNB, TÜV "Construido de manera saludable"- Calificación crediticia de Creditreform- Tiempo de entrega de aproximadamente 14 semanas tras la aprobación de la construcción, montaje en 2-4 díasFinanciación y subvención- Soluciones individuales con tasas de interés de socios- Subvenciones (por ejemplo, KfW, KFN) integradas directamente- A petición sin capital propio- Trabajo propio reduce la necesidad de capitalAcompañamiento- Asesoramiento personal desde la planificación hasta la mudanza- Plano según deseo, servicio de terreno, citas en el lugarVishal Vishal - 0176 / 80234601 (Teléfono y WhatsApp) # Energía- Certificado energético: certificado de necesidad energética- Necesidad de energía final: 55 kWh/(m²*a)- Clase de eficiencia energética: AID del proveedor- ID de objeto: 3888-20-kw16-13809