Este objeto se ofrece en un procedimiento de pujas: Precio de inicio 990.000 EUR Fecha de finalización de las pujas 14.08.2026, 20:00 horas. Construido en sólida obra de ladrillo de los años 80, el objeto fue despojado en los años 2025/2026 y renovado a nivel de 5 estrellas. Los futuros propietarios ahora tienen la oportunidad especial de completar la casa según sus propias ideas, planes de vida y preferencias estéticas. Ya sea como un hogar moderno para una familia joven, como un lugar inspirador para freelancers creativos que desean combinar vivir y trabajar, o como un punto de encuentro cómodo para personas mayores que buscan individualidad y sostenibilidad, esta propiedad ofrece el espacio para desarrollarse sin restricciones. Al entrar, la puerta de vidrio crea una impresión luminosa y acogedora. El área de entrada se complementa con un práctico baño de invitados. La amplia sala de estar y comedor forma el centro de la casa y ofrece mucho espacio para la vida familiar y veladas sociales con invitados. Quienes prefieren conceptos de vivienda abiertos pueden conectar la cocina y la sala de estar con poco esfuerzo. Las habitaciones privadas se encuentran en el lado opuesto del bungalow: dos habitaciones adicionales, un amplio dormitorio principal con vista al jardín y un baño con luz natural subrayan el carácter moderno de la propiedad. Otra ventaja es el sótano completo con grandes pozos de luz y ventanas. Varios trasteros, un baño, un área de pasatiempos y otra habitación de uso flexible complementan la oferta de espacio. Como un punto destacado, destaca la piscina integrada en el sótano con 82,64 m², que puede ser convertida en un apartamento independiente si es necesario. Esto aumenta la superficie total habitable potencial a aproximadamente 245 m². La luz del día entra a través de la claraboya y crea una atmósfera agradable con vistas al verde. Equipamiento: ✓ Modernización energética completa ✓ Techo plano renovado con aislamiento térmico y sellado ✓ Tecnología de última generación ✓ Todas las instalaciones eléctricas e hidráulicas renovadas ✓ Nueva caldera de gas de condensación con bomba de calor para agua caliente ✓ Suelo radiante hidráulico y nuevo suelo en todas las habitaciones (excepto en la sala de calderas) ✓ Grandes fachadas de ventanas con ventanas de triple acristalamiento y puertas correderas ✓ Distribución de espacios exitosa y habitaciones amplias ✓ Gran terraza y jardín (orientación sur) ✓ Garaje con 2 plazas de aparcamiento exteriores adicionales ✓ Sótano completo: • Trasteros y lavandería • Habitación de invitados • Piscina • Sala de pasatiempos ✓ Solo queda la construcción interior necesaria: • Realización a corto plazo según sus deseos posible ✓ Ubicación en calle sin salida - sin tráfico de paso Ubicación: La propiedad se encuentra al final de una tranquila calle sin salida en Rödermark-Urberach y está rodeada de árboles antiguos. El entorno natural ofrece numerosas oportunidades para paseos, excursiones en bicicleta y actividades recreativas al aire libre. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de una muy buena infraestructura con cortos caminos hacia tiendas, escuelas y jardines de infancia. Otros: NOTA SOBRE EL PROCEDIMIENTO DE VENTA: La venta de esta propiedad se realiza en el marco de un procedimiento de pujas. El precio mencionado en el exposé sirve como valor orientativo y no representa una exigencia de precio vinculante. Los interesados en la compra tienen la oportunidad de presentar una oferta de compra después de la visita. El propietario se reserva el derecho de decidir libremente sobre la aceptación de una oferta. La evaluación de las ofertas se realiza según la cantidad y la prueba de capital. El procedimiento de pujas puede finalizar anticipadamente. No existe un derecho legal a la adjudicación o a la celebración de un contrato de compra. NOTA EN INGLÉS: Nos complace proporcionar información a las partes interesadas en inglés y hemos preparado un folleto de la propiedad para usted. También estaríamos encantados de ofrecerle un recorrido por la casa en inglés.
