Frankfurt-Bergen-Enkheim – 611 m² Baugrundstück mit bestehender WEG-Struktur für 5 Wohnungen

Se vende un terreno para proyectos en una zona residencial consolidada de Frankfurt-Bergen-Enkheim. El terreno tiene un tamaño de aproximadamente 611 m² y ya ha sido dividido notarialmente de acuerdo con el § 8 WEG en unidades individuales. La división incluye: 5 unidades de vivienda y 6 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo. Se han creado hojas de registro de propiedad independientes para cada una de las unidades. La estructura existente de WEG permite un desarrollo inmediato relacionado con el proyecto. Al mismo tiempo, el terreno sigue siendo flexible en su uso, ya que la división también puede ser revertida y se puede realizar una construcción alternativa. El terreno no se encuentra dentro del ámbito de un plan de desarrollo calificado. Por lo tanto, una posible construcción se rige por el § 34 BauGB y debe orientarse a la construcción circundante. La construcción circundante está caracterizada por casas unifamiliares y multifamiliares y permite fundamentalmente un uso residencial. # Equipamiento Terreno de aproximadamente 611 m² y división WEG ya realizada clara estructura de unidades (5 WE + 6 TG) El proyecto puede ser asumido como una estructura total Construcción según § 34 BauGB (construcción circundante relevante) Ubicación en un entorno residencial consolidado Uno de los últimos terrenos disponibles en la zona - Comisión del comprador: 5,95 % incluido IVA. # Descripción de la ubicación Frankfurt-Bergen-Enkheim se considera una de las zonas residenciales establecidas en el este de la ciudad y se caracteriza por una estructura consolidada, predominantemente residencial. El entorno incluye tanto casas unifamiliares como pequeños edificios de apartamentos. La conexión con el transporte público y el acceso al centro de Frankfurt son muy buenos. # Otros Nota sobre la información del objeto: Todos los datos se basan en información del propietario. No se puede asumir responsabilidad por su exactitud a pesar de la cuidadosa verificación. Se reservan cambios, errores y venta/alquiler intermedios. Contacto: Por favor, envíenos sus datos de contacto completos (nombre, dirección, correo electrónico y número de teléfono) para que podamos procesar su consulta. Ley contra el blanqueo de capitales (GwG): De acuerdo con el § 2 párrafo 1 número 10 GwG, estamos obligados a verificar la identidad de nuestros clientes al establecer contacto. Por favor, traiga un documento de identidad válido a las visitas. Para empresas, necesitamos además un extracto del registro mercantil. Por supuesto, tratamos sus datos de manera confidencial. ID del objeto del proveedor: 5423-006851