Ihr neues Zuhause in Lübeck: Mehrgenerationenhaus sucht Familie

Bienvenido a este bungalow de alta calidad y bien cuidado, planificado de forma individual, con apartamento independiente en una tranquila ubicación privilegiada de Lübeck-St. Jürgen - amplio, bien pensado y versátil, utilizable como casa unifamiliar con apartamento independiente, casa multigeneracional o para familia y oficina. La vivienda familiar, construida en 1980 de forma sólida y valiosa, se encuentra en segunda fila en una zona residencial tranquila del distrito St. Jürgen de Lübeck. Se destaca por su generosa superficie habitable de aproximadamente 323 m², además de una superficie útil de aproximadamente 170 m², distribuidos en dos niveles, así como por un apartamento independiente de 2 habitaciones con entrada propia y terraza, además de dos apartamentos de 1 habitación y un gran garaje doble con acceso directo a la casa. Actualmente, la casa está dividida en dos unidades de vivienda, lo que permite su uso tanto como casa multigeneracional como casa unifamiliar o una combinación de vivienda y trabajo. Planificada de forma individual, la propiedad fascina por sus óptimos planos y un concepto de vivienda bien pensado. En total, hay 10 habitaciones, de las cuales 5 son dormitorios y 5 son baños con luz natural. Todas las habitaciones tienen calefacción por suelo radiante, todas las ventanas de las áreas habitables tienen doble acristalamiento y persianas exteriores, algunas de las cuales son eléctricas. Un gran garaje doble con acceso directo a la casa completa este excepcionalmente atractivo inmueble. Hay más opciones de aparcamiento en el patio frente al garaje. El jardín cuidadosamente diseñado en la parcela de aproximadamente 1087 m² convierte la casa en un oasis verde: un lugar de tranquilidad, seguridad y relajación en medio de la vida cotidiana. Aquí, los futuros residentes pueden disfrutar de la naturaleza, dejar atrás la rutina y permitir que los niños jueguen sin interrupciones. La casa se encuentra en un estado bien cuidado y ofrece una maravillosa oportunidad de vivir en una ubicación tranquila y, sin embargo, bien conectada, cumpliendo así el sueño de tener un hogar propio. Con atención al detalle y un ojo para lo especial, los nuevos propietarios seguramente podrán diseñar aquí una propiedad única según sus propios deseos. Debido a su tamaño y flexibilidad, este versátil inmueble ofrece numerosas posibilidades de uso: como casa unifamiliar con apartamento independiente, como casa multigeneracional o como vivienda familiar y oficina. Está disponible para mudanza inmediata y puede ser entregado en corto plazo. La propiedad se encuentra (a diferencia de lo que se muestra en el mapa) en el popular distrito St. Jürgen de Lübeck, un barrio que se caracteriza por su ubicación tranquila y, sin embargo, central, cerca de supermercados, panaderías, bancos, escuelas, jardines de infancia, instalaciones recreativas, médicos, farmacias y dos clínicas. Una parada de autobús cercana permite una rápida conexión al centro de la ciudad o a la estación principal. También Hamburgo, Kiel y Wismar son accesibles en coche en poco tiempo gracias al rápido acceso a la A1 y A20. Otro punto a favor de la calidad de vida en este barrio es la cercanía a la naturaleza y a áreas recreativas y al mar Báltico. Conclusión: una oferta inmobiliaria rara con una estructura excepcional y posibilidades de uso flexibles - ya sea para familias numerosas, vivienda multigeneracional, huéspedes o personal de cuidado, oficina en casa o compradores con mentalidad de inversión - esta casa se adapta a la vida, no al revés. No dude en concertar una cita para visitar la propiedad con nosotros; esperamos su contacto. Se trata de una venta de particular. Pedimos que se abstengan de consultas de agentes inmobiliarios. Energía: Certificado energético: disponible Tipo de certificado energético: certificado de necesidad Principales fuentes de energía: petróleo Consumo energético: 275,6 kWh/(m²a) Clase de eficiencia energética: H Válido hasta: 16.04.2035 Tipo de calefacción: calefacción por suelo radiante.