Modernisiertes Bungalow ohne Provision

¡Bienvenido a su nuevo hogar familiar! Este bungalow cariñosamente modernizado ofrece todo lo que las familias desean: en la planta baja se encuentran 6 habitaciones, un baño y un aseo para invitados en 147 metros cuadrados. Un jardín seguro y bien cuidado para jugar, equipamiento moderno y un entorno tranquilo donde los niños pueden crecer sin preocupaciones. La cocina equipada incluida en el precio de compra hace que la mudanza sea especialmente fácil: aquí puede cocinar, hornear y disfrutar de momentos familiares juntos de inmediato. La calefacción de aceite, confiable y siempre mantenida (02/2026), garantiza un suministro de calor eficiente y fiable. La terraza y el gran jardín con pabellón son un verdadero punto culminante: perfectos para niños, fiestas en el jardín, barbacoas o tardes relajadas al aire libre. En esta tranquila zona residencial se puede encontrar la paz, y aun así, todo lo importante está a una distancia cómoda. Se cumplen los requisitos para un apartamento independiente, pero debe ser aprobado por una autoridad. Además, hay un gran sótano de hobbies para almacenar y trabajar. Un hogar que ofrece espacio para vivir, reír y crecer. ________________________________________ Equipamiento • Amigable para familias 2023 - 2025 modernizado • Cocina equipada de buen gusto incluida • 2 baños modernizados - ideales para familias • Aseo para invitados • Persianas eléctricas en su mayoría • Revestimientos de paredes y suelos contemporáneos • Terraza cubierta - perfecta para comidas al aire libre • Carport • Gran jardín bien cuidado con pabellón - un paraíso para los niños ________________________________________ Más detalles • Plazas de aparcamiento / garajes: 3 • Estado del objeto: renovado • Revestimientos de suelo: baldosas y laminado (ideales para niños y mascotas) • Superficie del terreno: aproximadamente 453 m² • Disponible a partir de: según acuerdo ________________________________________ Por qué este hogar es ideal para familias • ✔ Ubicación residencial segura y tranquila • ✔ Gran jardín para juegos, piscina inflable y fiestas familiares • ✔ Cocina y baños modernos para la vida familiar • ✔ Inmediata disponibilidad - sin esfuerzo, puede mudarse directamente • ✔ Mucho espacio dentro y fuera # Equipamiento Terraza, sótano, cocina equipada, aseo para invitados, laminado, moqueta, baldosas Observaciones: Energía • Certificado energético: certificado de necesidad • Principal fuente de energía: aceite • Necesidad de energía final: 203,4 kWh/(m²*a) • Clase de eficiencia energética: G • Fecha de emisión: 13.09.2022 • Válido hasta: 12.09.2032 • Última modernización: 2023 # Otras indicaciones - Aseos separados: 1 - Disponible a partir de: según acuerdo - Estado del objeto: modernizado - Revestimiento del suelo: baldosas, moqueta, laminado, plástico - Superficie del terreno: aproximadamente 453 m² # Descripción de la ubicación Infraestructura (en un radio de 5 km): farmacia, supermercado, médico general, jardín de infancia, escuela primaria, escuela secundaria, escuela de formación profesional, escuela secundaria, escuela secundaria completa, transporte público # Otros Tipo de calefacción: calefacción central Fuente de energía: aceite Este exposé ha sido elaborado con el mayor cuidado. La información se basa en los datos del propietario; no se asume ninguna garantía por su exhaustividad. Los muebles representados pueden diferir en parte y no son necesariamente parte del alcance de la compra. Al realizar consultas, por favor proporcione datos de contacto completos y, si es posible, adjunte una confirmación de financiación. Muchas gracias por su visita. ¡Espero su consulta! Planos: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1595805.pdf (Planos de la planta baja y sótano) Otros documentos: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1595807.pdf (Certificado de energía) Consultas de agentes no deseadas. Según el § 7 UWG, se prohíben los contactos no solicitados por parte de agentes sin el consentimiento expreso del destinatario. ohne-makler (OM) no es ni proveedor ni intermediario de la propiedad. OM opera una plataforma para propietarios de bienes raíces que, entre otras cosas, permite la publicación simultánea de anuncios individuales en varios portales inmobiliarios. El contenido de estos anuncios es responsabilidad exclusiva de terceros. OM no asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o legalidad de la información. Las indicaciones sobre posibles infracciones legales pueden ser reportadas en cualquier momento y serán tratadas de inmediato tras su revisión. # Energía - Certificado energético: certificado de necesidad - Necesidad de energía final: 203 kWh/(m²*a) - Clase de eficiencia energética: G - Tipo de calefacción: calefacción central - Principales fuentes de energía: aceite Proveedor-Objeto