Окрема фасадна будівля на подолі 646м2

Venta de un edificio comercial único en Podil con terraza panorámica y vista al Dnipro Se ofrece en venta un exclusivo inmueble comercial en el corazón de Podil, uno de los distritos más prestigiosos en términos de negocios, cultura e historia de Kiev. El edificio está ubicado en Plaza Postal, 3-B, y tiene una ubicación excepcional con alto tráfico peatonal y vehicular. La fachada es bien visible desde las principales arterias de transporte de la ciudad, y desde las instalaciones y la terraza se pueden disfrutar de impresionantes vistas al Dnipro. Principales ventajas Distrito central de negocios y turístico de Kiev A solo 200 metros de la estación de metro "Plaza Postal" 1,3 km de la Plaza de la Independencia Excelente accesibilidad de transporte Estacionamiento gratuito para 100 vehículos cercano 4 plazas de aparcamiento asignadas junto al edificio Propiedad privada Especificaciones técnicas Superficie total del edificio: 646 m² Terraza utilizable: 330 m² Número de pisos: 2 pisos + azotea utilizable Altura de techos: 3,8 m Potencia eléctrica: 120 kW Dos grupos de entrada separados Ascensor de 3 paradas de "Ital-Lift" Acristalamiento panorámico con perfil de aluminio Reynaers (Bélgica) Fachada energéticamente eficiente con aislamiento de 200 mm Sistemas de ingeniería El edificio está equipado con un moderno sistema de climatización y ventilación multizona VRV con un sistema de ventilación central Asys sin distribución interna. Carga térmica anual: 190 kW·h/año Carga de refrigeración anual: 100 kW·h/año Ideal para: sede de la empresa; representación de negocios internacionales; clínica o centro médico; restaurante de alta gama; hotel o complejo de apartamentos; hub de TI o coworking; proyecto de inversión con alta capitalización. La combinación única de ubicación, arquitectura, vistas panorámicas al Dnipro y soluciones de ingeniería modernas hacen de este inmueble uno de los activos comerciales más atractivos en el centro de Kiev. Ubicación: Distrito de Podil, Plaza Postal, 3-B