All-purpose, 38 m² · Calle de Praga, 14, Barcelona

Ático a estrenar con terraza en el Baix Guinardó. 38 m² construidos más 34 m² de terraza. Se distribuye en un dormitorio doble, salón, cocina equipada y comedor, baño completo con ducha y terraza. La distribución es cuadrada y sin pasillos. Piso completamente reformado, con instalación eléctrica, agua y desagüe nuevas, suelos de parquet AC5 y gres cerámico en cocina y baño. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y ventana de madera restaurada en el dormitorio. Puertas interiores de madera natural. Aire acondicionado con bomba de calor en el dormitorio, salón y cocina. Techos originales de bóveda catalana restaurados, de 2,70 m de altura. Ático totalmente exterior y muy luminoso, ubicado en la quinta planta real de un edificio de 1951, con fachada y escalera en buen estado, con ascensor, situado en el Baix Guinardó, a pocos minutos de la estación de metro Alfons X (L4), y junto al Parc de les Aigües. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, como colegios, centros de salud y supermercados, además de zonas verdes. El edificio cuenta con un informe ITE favorable. Cédula de habitabilidad y etiqueta energética en vigor.