Comercial, 2,956 m² · Velyka Arnautska 22, Odesa

Descripción de la Propiedad Área Total: 2,956 m² Condición: Edificio nuevo con acabados interiores de alta calidad premium. Administración: ОСББ “Velyka Arnautska, 22” (Asociación de Propietarios). El edificio está ubicado en el prestigioso Distrito Primorsky de Odesa, en el mismo corazón del centro histórico y comercial de la ciudad, en la Calle Velyka Arnautska 22 (entre las calles Italiiska y Osypova). La zona se beneficia de una excelente accesibilidad de transporte y una infraestructura bien desarrollada. Numerosas tiendas, cafés, restaurantes, salones de belleza, bancos, oficinas y otras instalaciones comerciales y sociales se encuentran a poca distancia. Descripción General La propiedad es un edificio independiente que consta de ocho pisos más un nivel de buhardilla. Su fachada principal da a una de las arterias más transitadas de la ciudad, con un tráfico vehicular significativo y un fuerte flujo peatonal. El edificio fue construido utilizando tecnologías modernas y materiales de alta calidad de acuerdo con los más altos estándares de construcción. En comparación con propiedades similares en la zona, el edificio ofrece una superficie total considerable y se destaca por su diseño contemporáneo y acabados de calidad premium. Diseño Exterior La arquitectura presenta un estilo individual distintivo mientras se integra armoniosamente con el entorno urbano histórico circundante. Los acabados exteriores incorporan yeso de calidad premium y recubrimientos de fachada modernos. El zócalo, los porches de entrada y las escaleras están revestidos de granito pulido. El edificio está equipado con iluminación arquitectónica decorativa. Los dos primeros pisos están acabados con revestimiento de granito, mientras que los niveles superiores cuentan con un sistema de fachada de cortina ventilada moderno. El exterior se realza con elementos arquitectónicos decorativos clásicos. La forma, proporciones y paleta de colores de la fachada han sido cuidadosamente diseñadas para complementar el desarrollo histórico circundante. La combinación de soluciones arquitectónicas clásicas y contemporáneas crea una apariencia elegante y distintiva. Acabados Interiores Todos los espacios interiores han sido completados de acuerdo con un proyecto arquitectónico exclusivo diseñado a medida basado en bocetos y dibujos individuales, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y diseño. Solo se utilizaron materiales de acabado modernos de calidad premium en todo el edificio. Todos los materiales están certificados para su uso en Ucrania y cumplen con las regulaciones sanitarias y de salud aplicables. Las ventanas y puertas fueron fabricadas individualmente a partir de especies de madera dura valiosas con protección externa de aluminio. Los locales están amueblados con muebles de alta gama fabricados en Italia. La escalera principal que conecta todos los pisos está construida de hormigón armado, acabada con revestimiento de mármol y equipada con barandillas decorativas de hierro forjado. El edificio está equipado con dos ascensores silenciosos de clase premium. Sistemas de Ingeniería El edificio está completamente equipado con todos los sistemas de ingeniería y servicios públicos requeridos, incluyendo: Suministro de agua centralizado;